Na sprzedaż /Hala Magazynowa/ Biuro / Złotoria.

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy 620 m² | Złotoria | Budynek 2024

Na sprzedaż  nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 620 m², zlokalizowany w Złotorii. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i została zaprojektowana z myślą o wymagających firmach poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Połączenie nowoczesnej powierzchni biurowej z halą magazynową oraz duży teren z parkingiem i placem manewrowym sprawiają, że obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z zapleczem logistycznym, handlowym lub usługowym.

Powierzchnia:


Powierzchnia biurowo-usługowa: 320 m²,
Hala magazynowa: 300 m²,
Powierzchnia działki: 2000 m²,

Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji i podziału przestrzeni według potrzeb przyszłego nabywcy, zarówno w zakresie liczby pomieszczeń biurowych, jak i układu funkcjonalnego.

Standard obiektu:


nowoczesny budynek oddany do użytku w 2024 roku,
monitoring oraz ogrodzony teren,
klimatyzacja i rekuperacja w każdym pomieszczeniu,
jasne, doskonale doświetlone wnętrza,
rolety w oknach,
serwerownia,
2 łazienki, 2 toalety oraz 2 pomieszczenia socjalne,
 duży parking dla pracowników i klientów,
plac manewrowy przystosowany do obsługi pojazdów dostawczych i ciężarowych,  
bardzo dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury drogowej,


Parametry techniczne:


budynek murowany z suporeksu,
izolacja, wełna mineralna oraz styropian - 20 cm,
strop żelbetowy (lany),
dach części biurowej docieplony styropianem spadkowym 30 cm,
dach hali magazynowej z płyty warstwowej z pianką PUR - 10 cm,
nowoczesna stolarka okienna PCV,
moc przyłączeniowa 12,5 kW,
ogrzewanie podłogowe,
pompa ciepła,
system klimatyzacji oraz rekuperacji,

Atuty nieruchomości:
✔ nowoczesny obiekt o wysokim standardzie technicznym
✔ połączenie funkcji biurowej i magazynowej w jednym miejscu
✔ możliwość elastycznej adaptacji powierzchni
✔ duża działka zapewniająca komfortową logistykę i parking
✔ idealne rozwiązanie dla firm rozwijających działalność

Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, biuro z zapleczem magazynowym lub  centrum dystrybucyjne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Fabian Mulewski
Tel: 690... pokaż numer
Nr. Licencji 29006
wyślij wiadomość
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wg kc.

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690... pokaż numer. 
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.