Kamienica inwestycyjna w Gdyni- Działki Leśne

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, usytuowana w Gdyńskiej dzielnicy - Działki Leśne. To miejsce, które łączy kameralny charakter z bliskością tętniącego życiem centrum miasta.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdyni:
- centrum miasta oddalone jest zaledwie o około 1 km,
- w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,
- szybki i wygodny dostęp do SKM oraz komunikacji miejskiej zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.

Budynek o powierzchni całkowitej 431,34 m2 (powierzchnia użytkowa 260,75 m2) został funkcjonalnie podzielony na trzy lokale mieszkalne o metrażach: 64,16 m2/ 66,13 m2/ 130,47 m2. Wszystkie lokale posiadają wspólne wejście oraz klatkę schodową, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem wynajmu, jak i adaptacji na cele inwestycyjne, np. apartamenty, kancelarie czy przestrzeń biurową.

Do dyspozycji właściciela pozostają również części wspólne, takie jak:
- przestronna działka o powierzchni 841 m2,
- pomieszczenia piwniczne,
- oficyna,
- klatka schodowa.

Standard i technologia wykonania:
- budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła), co gwarantuje solidność i trwałość,
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa, podkreślająca klasyczny charakter nieruchomości,
- zróżnicowane źródła ogrzewania: jeden lokal ogrzewany gazowo, dwa pozostałe wyposażone w piece kaflowe.


Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatora zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter, ponadczasową architekturę oraz historyczną wartość. To doskonała propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennych willi, a jednocześnie świadoma inwestycja z dużym potencjałem.
To miejsce, które daje nie tylko przestrzeń do życia, ale również realną szansę na dochodową inwestycję w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
- patronat doświadczonych agentów,
- ubezpieczenie transakcji,
- doradztwo kredytowe i prawne,
- dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających.
- czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi. 
Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.