Bezpieczna przystań dla rodziny-woda, prąd,ogrzewanie-własne

To nie jest dom z katalogu dewelopera. To solidna, poniemiecka konstrukcja, która przetrwała wojny i kryzysy, a teraz została zmodernizowana do standardów XXI wieku. Kupujesz tu niezależność. Własna woda, własny prąd, własne ogrzewanie, własna ziemia. W dobie rosnących kosztów życia i niepewności, ta nieruchomość to działający system bezpieczeństwa dla Twojej rodziny.

Na sprzedaż funkcjonujące, w pełni uzbrojone siedlisko o powierzchni domu 160 m², położone we wsi Budzieszewice (gmina Przybiernów), zaledwie 3 minuty od węzła trasy S3.

To nieruchomość dla osób szukających realnej niezależności: własne źródła wody, własna produkcja energii, przydomowa oczyszczalnia, budynki gospodarcze i 3900 m² ziemi na wsi.

Lokalizacja:

S3 – 3 minuty,

Goleniów (Park Przemysłowy, lotnisko) – ok. 15 min,

Szczecin (centrum) – 40–45 min,

Świnoujście / Międzyzdroje – ok. 50 min.

PKP Łoźnica – 1,2 km od domu (10–15 min spacerem).

Regularne połączenia REGIO do Szczecina (ok. 50 min jazdy).

Światłowód doprowadzony do budynku – bez ograniczeń dla pracy zdalnej i multimediów.

Dom – 160 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo piwnica i strych do adaptacji z wędzarnią.

Budynek poniemiecki, konstrukcja murowana.

Stan techniczny: bardzo dobry.

Ocieplony,

Nowa elewacja,

Dach – blachodachówka,

Okna PCV,

Brak konieczności inwestycji w "skorupę" budynku.

Parter – strefa dzienna:

Nowoczesna kuchnia w zabudowie (AGD w cenie)

Salon z narożnym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła

Łazienka z wanną narożną

Układ amfiladowy (pokoje przechodnie – brak strat powierzchni)

Piętro – możliwość wydzielenia drugiego mieszkania

4 pokoje (układ 2+2)

Druga, w pełni funkcjonalna kuchnia

Nieruchomość daje realną opcję:

domu dwupokoleniowego,

wydzielenia lokalu pod wynajem,

połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej.

Piwnica – 4 pomieszczenia

Grube stropy

W jednej z piwnic własna studnia

To dodatkowe, niezależne źródło wody.

Infrastruktura – realna wartość dodana.

Media i systemy:

Prąd + siła,

Fotowoltaika (na dachu stodoły),

Wodociąg gminny,

3 własne studnie (głębinowa, tradycyjna, w piwnicy),

Przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak rachunków za kanalizację).

Budynki gospodarcze:

Murowane, zadaszone, suche:

stodoła

obora

spichlerz

garaże

wędzarnia

Łącznie setki metrów powierzchni pod dachem – idealne pod:

warsztat samochodowy,

stolarnię,

działalność magazynową (e-commerce),

małe gospodarstwo,

hodowlę koni lub zwierząt.

Działka – 3900 m²

Sad z, owocującymi odmianami,

Warzywnik,

Ogrodzenie (siatka + elementy betonowe),

Zabudowania tworzą zamknięty dziedziniec – pełna prywatność i osłona od wiatru.

Korzyść finansowa

Kupujesz nieruchomość:

bez konieczności wymiany dachu,

bez wymiany stolarki,

z gotową kuchnią,

z działającą instalacją PV,

z kompletną infrastrukturą wodno-kanalizacyjną.

Szacowana oszczędność względem podobnej inwestycji "od zera": 200–300 tys. PLN oraz minimum rok prac i formalności.

Możliwość dokupienia sąsiedniej ziemi oraz sprzętu rolniczego – opcja dla osób planujących powiększenie gospodarstwa.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

dla rodziny szukającej bezpieczeństwa energetycznego,

dla osób łączących mieszkanie z działalnością,

dla inwestora chcącego wydzielić dwa lokale,

dla osób ceniących prywatność i przestrzeń.

Jeśli interesuje Cię samowystarczalne siedlisko z realnym zapleczem technicznym i gospodarczym – ta oferta spełni te oczekiwania.

Oprowadzanie możliwe również w weekendy po wcześniejszym umówieniu. Sprzedaż bez pośredników.