Dom do remontu w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m², położony na ogrodzonej działce 10,5 ara w doskonałej lokalizacji w Rudawie. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Krakowa oraz nieruchomości z dużym potencjałem.

Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że możesz wprowadzić się od razu, a modernizację przeprowadzać stopniowo - we własnym tempie i zgodnie z własnym pomysłem. Dom jest zamieszkały, funkcjonalny i wyposażony we wszystkie niezbędne media oraz nowoczesne ogrzewanie, dzięki czemu nie wymaga natychmiastowych, kosztownych prac.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
✅ Możliwość zamieszkania od razu - remont możesz przeprowadzać etapami.
✅ Duża, ustawna działka 10,5 ara.
✅ Nowoczesny piec gazowy Viessmann oraz wymieniona instalacja grzewcza.
✅ Nowy zmiękczać wody Viessmann
✅ Garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż blaszak na działce
✅ Poddasze z możliwością adaptacji na mieszkalne
✅ Pokrycie dachowe w bardzo dobrym stanie
✅ Światłowód i komplet mediów.
✅ Świetna lokalizacja - kilka minut do PKP, MPK i centrum Rudawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem od zewnątrz (po remoncie)

Piętro:
• 3 pokoje (w tym jeden z balkonem)
• łazienka
• kuchnia z wyjściem na zadaszony duży taras

Dodatkowo:
Do dyspozycji pozostają piwnica oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę rekreacyjną.

W ostatnim czasie wykonano :
- montaż nowego pieca gazowego Viessmann,
- wymianę instalacji grzewczej i grzejników,
- montaż nowego zasobnika ciepłej wody,
- instalację zmiękczacza wody,
- nową instalację elektryczną w pomieszczeniu technicznym.
- dach jest w bardzo dobrym stanie, okna PCV dwuszybowe, dostępny światłowód oraz wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

DZIAŁKA:
Ogrodzona działka o powierzchni 10,5 ara zapewnia prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania ze względu na swoje ukształtowanie:
- szerokość ok. 25,5 m,
- długość ok. 43,8 m,
- automatyczna brama wjazdowa,
- dojazd drogą utwardzoną.

LOKALIZACJA:
Rudawa to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w gminie Zabierzów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, restauracje, tereny rekreacyjne oraz liczne punkty usługowe.
W odległości:
MPK - 300 m,
PKP - 900 m,
centrum Rudawy - 500 m.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu z dużym potencjałem, świetną komunikacją i możliwością stopniowej modernizacji bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów już na starcie.

Cena: 795 000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.