Dom gotowy do zamieszkania blisko Krakowa

Gotowy do zamieszkania dom w Bolechowicach gm. Zabierzów.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w malowniczych Bolechowicach - nowoczesnego, w pełni wykończonego domu wolnostojącego, położonego na widokowej działce. To miejsce, gdzie poranki zaczynają się od widoku gór, a wieczory kończą przy klimatycznej panoramie oświetlonego Krakowa.

Szczegóły oferty:


Rok budowy: (2024/2025)
Powierzchnia użytkowa 100 m²
Powierzchni całkowita 154 m²
Działka 5,33 ara (z możliwością powiększenia)
Wysokiej klasy materiały budowlane (pustak ceramiczny Porotherm 25cm)
Elewacja: ocieplenie styropian Austrotherm 20cm + tynk silikonowy
Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną o współczynniku 0,33 lambda
Dodatkowo strych, poddasze ocieplone wełną 15 cm
Balkon na stronę południowo-zachodnią z pięknym widokiem na góry
Dwa wyjścia na wykostowany taras od strony południowej i zachodniej (piękny widok)
Podjazd utwardzony i wysypany kamieniem
Miejsce postojowe wykostkowane (możliwość postawienia wiaty)
Ogródek przy tarasie z ozdobnymi krzewami i roślinami
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa
Oświetlenie zewnętrzne
Pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
Przemyślany funkcjonalny układ pomieszczeń - komfort dla całej rodziny
Rekuperacja - świeże powietrze przez cały rok
Okna 3-szybowe + elektryczne rolety zewnętrzne
Okna dachowe Velux
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Elektryczny, oszczędny kocioł grzewczy
Siła
Media: prąd, woda, kanalizacja, (możliwość przyłączenia gazu)
Internet światłowodowy (możliwość przyłączenia)

WYMIARY POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap: 4,77 m2
- hol: 3,53 m2
- kotłownia: 6,00 m2
- salon: 18,19 m2
- jadalnia: 9,24 m2
- kuchnia: 9,43 m2
- łazienka: 3,53 m2

Piętro:
- pokój: 8,02 m2
- pokój: 8,22 m2
- pokój: 10,46 m2
- łazienka: 4,84 m2
- garderoba: 3,54 m2
- hol: 5,89 m2
- schody: 4,20 m2

Lokalizacja, która daje przewagę
Bolechowice / Zelków - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem
• szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut)
• sąsiedztwo malowniczych dolinek podkrakowskich i terenów spacerowych
• bliskość infrastruktury: szkoła, przedszkole, sklep, komunikacja MPK (linia 248)
• wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne
• blisko Ojcowski Park Narodowy
• w okolicy popularna restauracja „Kluczwodzie”

Zamieszkaj tam, gdzie każdy dzień zaczyna się pięknym widokiem.
Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom naprawdę robi wrażenie na żywo!

Cena: 1 360 000 zł (do negocjacji)

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.