Nowoczesny dom w stanie deweloperskim

Szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojną lokalizację blisko Krakowa? Ta oferta została stworzona z myślą o osobach, które cenią komfort, energooszczędne rozwiązania oraz możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem.

Na sprzedaż oferujemy starannie wybudowany dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 93 m² (powierzchnia całkowita 137,71 m²), usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni około 350 m² w kameralnej miejscowości Rudno koło Krzeszowic.

Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro, pokój gościnny lub sypialnia.

Nowoczesna bryła budynku, energooszczędne technologie oraz kameralna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


nowoczesna architektura i ponadczasowy design,
wysoka jakość wykonania oraz starannie dobrane materiały,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
dodatkowy pokój na parterze idealny na gabinet lub biuro,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
pompa ciepła Heiko,
klimatyzacja Rotenso w salonie,
instalacja Internetu światłowodowego
system alarmowy,
ogrodzona i wyrównana działka,
taras o powierzchni 25 m²,
zakup bez podatku PCC i bez prowizji.

Standard wykonania:


rok budowy: 2025/2026
technologia tradycyjna - beton komórkowy, płyta żelbetowa,
dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową,
poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm,
elewacja ocieplona styropianem 20 cm wykończona tynkiem silikonowym,
trzyszybowe okna Drutex (antracyt z zewnątrz, białe od wewnątrz),
drzwi antywłamaniowe ocieplone,
brama wjazdowa otwierana automatycznie,
utwardzony wjazd oraz opaska wokół budynku wysypana kamieniem.
media: prąd, woda, kanalizacja,

Rozkład pomieszczeń: 

PARTER:
- Wiatrołap: 2,53 m2
- Hol: 4,76 m2
- Pokój: 7,66 m2
- Łazienka: 3,44 m2
- Kuchnia: 6,67 m2
- Salon: 19,82 m2
- Spiżarka: 2,79 m2

PIĘTRO:
- Schody: 4,72 m2
- Korytarz: 4,41 m2
- Łazienka: 4,85 m2
- Pomieszczenie Techniczne: 3,18 m2
- Garderoba: 3,19 m2
- Sypialnia: 9,76 m2
- Pokój: 7,25 m2
- Pokój: 7,88 m2

Lokalizacja:
Rudno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krzeszowic. Łączy spokojny, podmiejski charakter z bardzo dobrą komunikacją. Dzięki bliskiemu dostępowi do autostrady A4 mamy szybki dojazd do Krakowa, Chrzanowa oraz Katowic.

W pobliżu znajduje się:
- przedszkole
- plac zabaw
- sklep spożywczy
- przystanek autobusowy
- stacja PKP Wola Filipowska lub PKP w Krzeszowicach
- mini zoo
- zamek Tenczyn
- staw Wroński w otoczeniu lasu
- tereny spacerowe i rowerowe Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego,

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta.

CENA: 798.000 zł. (do negocjacji)

ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2%

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889... pokaż numer
e-mail wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.