Nowy Dom pod klucz w Rudnie-funkcjonalny projekt

Szukasz nowoczesnego domu, do którego możesz wprowadzić się praktycznie od razu? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 93 m² (137,71 m² powierzchni całkowitej), położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 380 m² w malowniczej miejscowości Rudno, zaledwie kilkanaście minut od Krzeszowic i dogodnym dojazdem do Krakowa oraz Katowic.

Dom został wykończony "pod klucz" - wnętrza są gotowe do zamieszkania.

Wystarczy wstawić meble i urządzić przestrzeń według własnego stylu. Do wykończenia pozostają jedynie łazienki - komplet materiałów został już zakupiony. Istnieje również możliwość wykonania ich przez inwestora wraz z białym montażem, zgodnie z preferencjami nowego właściciela.
 
Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Nowy dom z 2025/2026 roku
✔ Wykończony pod klucz - bez remontów i wykańczania wnętrz
✔ Pompa ciepła HEIKO - niskie koszty ogrzewania
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✔ Klimatyzacja Rotenso w salonie
✔ Instalacja światłowodowa Orange
✔ System alarmowy
✔ Taras o powierzchni 25 m²
✔ Ogrodzona działka z automatyczną bramą na pilota
✔ Zakup bez podatku PCC 2% i bez prowizji

Wysoka jakość wykonania

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego oraz stropu żelbetowego. Budynek wyróżnia się bardzo dobrą izolacją cieplną - ściany ocieplono 20 cm styropianu, a poddasze aż 30 cm wełny mineralnej.

W standardzie znajdują się :


ocieplenie ścian styropianem 20 cm, + tynk silikonowy
ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm,
dachówka betonowa,
trzyszybowe okna Drutex,
drzwi antywłamaniowe,
gres na parterze i panele na piętrze,
zamontowane drzwi wewnętrzne,
ściany pomalowane na jasne kolory,
wybrukowany taras i wejście do domu,
opaska wokół budynku wykonana z kamienia.
rolety wewnętrze w każdym oknie
parapety

Do budynku podłączono wszystkie media: prąd, wodę oraz kanalizację.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER:
- Wiatrołap: 2,53 m2
- Hol: 4,76 m2
- Pokój: 7,66 m2
- Łazienka: 3,44 m2
- Kuchnia: 6,67 m2
- Salon: 19,82 m2
- Spiżarka: 2,79 m2

PIĘTRO:
- Schody: 4,72 m2
- Korytarz: 4,41 m2
- Łazienka: 4,85 m2
- Pomieszczenie Techniczne: 3,18 m2
- Garderoba: 3,19 m2
- Sypialnia: 9,76 m2
- Pokój: 7,25 m2
- Pokój: 7,88 m2

Przemyślany rozkład sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Świetna lokalizacja - cisza, zieleń i szybki dojazd

Rudno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krzeszowic. Dom znajduje się w otoczeniu lasów oraz terenów rekreacyjnych Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, Zamek Tenczyn, Staw Wroński oraz wiele terenów idealnych do aktywnego wypoczynku. Dużym atutem lokalizacji jest sprawny i szybki dojazd samochodem do pobliskich miast, zapewniających dostęp do pełnej infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:


Krzeszowice - około 13 minut,
Chrzanów - około 13 minut,
Kraków - około 35 minut autostradą A4,
szybki dojazd do Katowic, autostradą A4 (w przyszłym roku bezpłatną)

W samej miejscowości dostępy jest sklep spożywczy, przedszkole, przystanek autobusowy oraz atrakcje dla rodzin z dziećmi mini zoo.

CENA: 898.000 zł. (do negocjacji)

ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 2%

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889... pokaż numer
e-mail wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.