Dom do remontu w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w doskonałej lokalizacji w Rudawie, zaledwie kilka minut od centrum miejscowości, stacji PKP oraz przystanku MPK. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą urządzić ją według własnego gustu - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu od razu po zakupie.

Największym atutem nieruchomości jest możliwość zamieszkania od razu i sukcesywnego remontowania domu wg własnych upodobań. Budynek jest funkcjonalny, zamieszkiwany i wyposażony w najważniejsze media, co pozwala komfortowo mieszkać już od pierwszego dnia.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 10,5 ara, zapewniającej prywatność oraz dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• rok budowy: 1972
• powierzchnia użytkowa: ok. 200 m²
• działka: 10,5 ara (ogrodzona)
• materiał budowlany: cegła + pustak
• dach czterospadowy pokryty blachą - w bardzo dobrym stanie
• garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż blaszak

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem od zewnątrz (po remoncie)

Piętro:
• 3 pokoje (w tym jeden z balkonem)
• łazienka
• kuchnia z wyjściem na zadaszony duży taras

Dodatkowo:
• piwnica
• strych/poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
• ogrzewanie gazowe - nowy piec Viessmann
• 2 lata temu wymieniona instalacja grzewcza oraz grzejniki
• nowy zasobnik
• zmiękczacz wody
• okna PCV dwuszybowe w dobrym stanie
• nowa instalacja elektryczna w pomieszczeniu technicznym
• Internet światłowodowy
• media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

DZIAŁKA:
• powierzchnia: 10,50 ara
• szerokość: ok. 25,5 m
• długość: ok. 43,8 m
• wjazd z drogi powiatowej, następnie drogą utwardzoną
• brama wjazdowa otwierana automatycznie przy pomocy pilota

LOKALIZACJA:
Rudawa to bardzo dobrze rozwinięta i ceniona miejscowość w gminie Zabierzów. W bliskiej odległości od domu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat, biblioteka, Centrum Kultury, kościół, tereny sportowe oraz liczne punkty usługowe. Świetna komunikacja - szybki dojazd do Krakowa dzięki stacji PKP i komunikacji MPK.
- odległość do przystanku MPK: 300 m
- odległość do stacji PKP: 900 m
- odległość do rynku w miejscowości: 500 m

To idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, dużej działki i bardzo dobrej lokalizacji, a jednocześnie chcących rozłożyć remont w czasie i uniknąć konieczności ponoszenia dużych kosztów na start.

Cena: 886 000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel. 889... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.