Lokal na biuro przy parku Oliwskim 110 m

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 110 m², położony na parterze budynku biurowego w gdańskiej Oliwie. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności i sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub lokal handlowy.

Układ lokalu:
- cztery niezależne pokoje,
- przestronny korytarz,
- wiatrołap,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienka.

Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, stanowisk pracy, sali spotkań lub przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów.

Standard i wyposażenie:
Lokal wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz dużymi oknami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Znajduje się na parterze i posiada własne, niezależne wejście.
Dla większego bezpieczeństwa zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe, a teren budynku objęty jest nowoczesnym monitoringiem zewnętrznym.

Ogrzewanie i opłaty:
Budynek wyposażony jest w dwa systemy ogrzewania – instalację gazową oraz pompę ciepła. Woda i ogrzewanie rozliczane są bezpośrednio z właścicielem. Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na energię elektryczną oraz internet.

Dodatkowym atutem są niskie koszty eksploatacyjne w okresie letnim.

Obowiązuje jednomiesięczna kaucja.

Najważniejsze atuty:

• Wszechstronne możliwości wykorzystania
Układ lokalu pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb działalności biurowej, usługowej lub handlowej.

• Niezależność i wygoda
Osobne wejście bezpośrednio z poziomu parteru zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.

• Parking
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji.

• Dogodna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Oliwy, w pobliżu głównych tras oraz przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i placówki medyczne.

To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej, funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej części Gdańska.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574... pokaż numer.