Hala z biurem i magazynem wynajem Szemud.

Na wynajem hala z magazynem i częścią socjalno-biurową dużą działką w Szemudzie przy ul. Wejherowskiej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1439 m² obejmuje halę namiotową o pow. 600m² z wylewką przystosowaną do pracy wózka widłowego jak halę produkcyjno-magazynową z biurem i łazienką o pow. łącznej 839m²
Całość usytuowana jest na dużej, ogrodzonej działce z utwardzonym placem manewrowym i licznymi miejscami postojowymi.

Część biurowa:
- biuro
- magazynek
- łazienka z prysznicem i WC,
- dużej kotłowni z piecem na ekogroszek,
- pomieszczenia gospodarczego,
- hali z podwyższonym dachem i zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 189 m²,
- dodatkowej części hali/kurnika o powierzchni ok. 562 m².

Budynek:
Wolnostojący budynek w dobrym stanie technicznym, posadowiony na zamkniętej posesji z bramą wjazdową.
Nieruchomość oferuje rozbudowane zaplecze magazynowo-produkcyjne oraz dużą powierzchnię manewrową, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako miejsce zamieszkania połączone z biznesem.

Opłaty:
Nieruchomość jest bezczynszowa. Koszty utrzymania obejmują wyłącznie media według rzeczywistego zużycia i koszty opału.

Najważniejsze atuty:

• Idealna dla biznesu
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na bazę logistyczną, spedycyjną, magazynową lub produkcyjną. Duża hala, dodatkowa hala namiotowa, zaplecze socjalne, biuro oraz rozległy plac manewrowy pozwalają na prowadzenie różnorodnej działalności.

• Przestrzeń i funkcjonalność
Do dyspozycji właściciela pozostaje około 4000 m² zagospodarowanego terenu obejmującego ogród, utwardzony parking oraz plac manewrowy.
Na posesji znajduje się miejsce do parkowania minimum 6 samochodów na zewnątrz oraz 4 w garażach.

• Ekspozycja
Okna części biurowej skierowane są na południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.

• Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Szemudzie przy ul. Wejherowskiej, zaledwie kilka minut od wjazdu na trasę S6, co zapewnia szybkie połączenie z całym Trójmiastem oraz głównymi szlakami komunikacyjnymi.

W pobliżu znajdują się:
- sklep Dino i paczkomat 1km
- szkoła/przedszkole 2,5km
- las/jezioro 1,5km
- hala sportowa, Orlik, Skate Park, lodowisko 2,5km
- Szemud 2,5km

Dodatkowe udogodnienia:
- minimum 6 miejsc postojowych na posesji,
- duży utwardzony plac manewrowy,
- ogród z miejscem do wypoczynku i grillowania,
- kanalizacja,

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Karolina Jóźwik-Jabłońska tel. 510... pokaż numer