Bliźniak w otoczeniu natury

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu w zabudowie bliźniaczej w Pępowie przy ul. Staszica, z garażem i własnym ogrodem, położonego w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Dom o powierzchni całkowitej 164,16 m², powierzchni podłóg 131,59 m² oraz powierzchni użytkowej 123,44 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 450 m² i składa się z:

Parter:
- salon z otwartą kuchnią,
- łazienka,
- wiatrołap,
- korytarz,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż jednostanowiskowy.

Poddasze:
- trzy pokoje,
- łazienka,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.

Strych:
- dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 40 m²,
- podłoga wykonana z płyty OSB,
- ocieplone krokwie,
- ocieplane schody strychowe.

Budynek:
Dom został wybudowany w 2026 roku w technologii z wykorzystaniem silikatu. Pomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany, zapewniające lepszą izolację pomiędzy lokalami.
Budynek posiada dach wielospadowy pokryty dachówką, trzyszybowe okna PCV, ocieplane drzwi wejściowe oraz ocieplane segmentowe drzwi garażowe z automatem.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz kocioł gazowy ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 120 litrów. W salonie przygotowano również przyłącze do kominka.

Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Do kosztów utrzymania należą opłaty za media według zużycia.

Najważniejsze atuty:

• Własny ogród
Działka o powierzchni ok. 450 m² zapewnia prywatną przestrzeń wokół domu. Do nieruchomości przynależy również taras oraz wykonany podjazd z kostki betonowej.

• Lokalizacja
Pępowo to miejscowość położona ok. 5 km od Żukowa i ok. 10 km od Gdańska. W najbliższej okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, a w samej miejscowości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- szkoła podstawowa 600 m
- przedszkole 500 m
- Żabka 600 m
- przystanek 250 m


• Ekspozycja
Dzięki dogodnemu usytuowaniu okien nieruchomość jest idealnie doświetlona przez cały dzień.

Dodatkowe udogodnienia:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- przygotowane przyłącze do kominka,
- instalacja alarmowa,
- instalacja internetowa i RTV,
- ogrodzenie panelowe z trzech stron,
- studnia chłonna na wodę deszczową.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom będzie idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi, która szuka własnej przestrzeni, ogrodu i spokojnego miejsca do życia, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Gdańska.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości, Serhii Kozlenko – pod numerem telefonu 574... pokaż numer.