Bliźniak z ogrodem i widokiem na przestrzeń

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128,24 m², położonego na kameralnym Osiedlu Miłym.

Dom składa się z:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym,
- gabinet,
- WC z umywalką,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- korytarz.

Poddasze:
- strych.

Budynek:
Dom w zabudowie bliźniaczej oddany do użytku w 2008 roku, w dobrym stanie technicznym. Budynek jest dobrze ocieplony, a okna wyposażone są w okucia antywłamaniowe oraz szyby P4. Dodatkowo zamontowane zostały rolety antywłamaniowe.

Opłaty:
Dom jest bezczynszowy. Średnie opłaty za ogrzewanie w skali roku wynoszą około 550 zł miesięcznie. Dodatkowo prąd według zużycia oraz wywóz śmieci.

Najważniejsze atuty:

• Ogród
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 95 m², położony na wysokiej skarpie, dzięki czemu zapewnia otwarty widok na przestrzeń, podczas gdy pozostała zabudowa znajduje się poniżej. Skarpa jest odpowiednio zagospodarowana, zabezpieczona i obsadzona roślinnością.
W ogrodzie znajduje się drewniana altana, idealna na odpoczynek i spotkania przy grillu, oraz praktyczna drewutnia.

• Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Miłym – kameralnej i zadbanej inwestycji dewelopera Ekolan z 2008 roku. Osiedle jest ciche, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanek 90 m,
- przedszkole 470 m, szkoła podstawowa 700 m,
- sklep 200 m,
- apteka 500 m,
- węzeł obwodnicy 800 m.

• Ekspozycja
Salon oraz ogród posiadają ekspozycję północno-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na południowy wschód. Dzięki temu część sypialniana korzysta z porannego światła, a część dzienna z popołudniowego i wieczornego.

• Sprzyjający układ
Dom posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy gabinet, natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka.
Gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze zostało zaadaptowane z garażu. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji garażu.

Dodatkowe udogodnienia:
- kominek z rozprowadzoną instalacją grzewczą,
- wanna z hydromasażem,
- strych służący jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
- zabezpieczenie schodów dla dzieci.

Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko – pod numerem 574... pokaż numer.