Działka 2000 m rekreacyjna z MPZP możliwość budowy domu

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę rekreacyjną położoną w cichej, urokliwej miejscowości Jędrzejewo gmina Sochocin.

Działka ma korzystne wymiary prostokąta, przez co doskonale nadaje się pod budowę domu. Ciche otoczenie i bliskość natury dają dużo prywatności i spokoju, umożliwiając pełen relaks z dala od zgiełku miasta. Stanowi doskonałe miejsce dla osób, które cenią naturę, ciszę i spokój. Otoczenie pięknych lasów i łąk. Rzeka Wkra oraz przystanie kajakowe znajdują się w odległości spacerowej. Można również cieszyć się odpoczynkiem nad Zalewem w Nowym Mieście (8km).

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, wyodrębnioną KW oraz nie posiada wad prawnych oraz obciążeń.

Oznakowanie MPZP: 11ML (szczegóły: patrz na końcu ogłoszenia)

Położenie i dojazd:

Obręb 0016 - JĘDRZEJEWO, gmina: SOCHOCIN, powiat: płoński, województwo: mazowieckie - 70km od Warszawy w dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dojazdem drogą asfaltową do centrum Płońska (14km) czy Nowego Miasta (5km). Najbliższy przystanek autobusowy w Sochocinie (ok. 5 km): stacja PKP w Płońsku (ok. 12 km).

Dojazd do działki: działka położona jest w drugiej linii zabudowy od drogi asfaltowej  i połączona jest z nią odcinkiem około 50 metrów drogą publiczną stanowiącą działkę nr 28 o nawierzchni utwardzonej.

Detale:

Działka nr 27/6, nieogrodzona

Powierzchnia ewidencyjna: 0,2 ha

Gleba klasy RV podtyp Bw
Wymiary działki: około 28m x 71m

Sieć wodociągowa: wpuszczona w drogę dojazdową (nr 28) do działki
Sieć kanalizacyjna: brak
Sieć elektroenergetyczna: na sąsiedniej działce

Sieć telekomunikacyjna: na sąsiedniej działce

Pośrednikom w sprzedaży serdecznie dziękujemy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR VII/56/2024 RADY MIEJSKIEJ W SOCHOCINIE z dn. 23 grudnia 2024r.): określa zagospodarowanie niniejszej działki jako teren pod zabudowę rekreacji indywidualnej, oznaczoną symbolem 11ML.

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji indywidualnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa towarzysząca, taka jak: garaże i budynki gospodarcze; zieleń urządzona, drogi dojazdowe, dojścia, ogrodzenia, obiekty małej architektury, wiaty, oranżerie oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy na funkcję podstawową lub uzupełniającą;
4) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych;
5) funkcja usługowa realizowana w budynku rekreacji indywidualnej, w obiektach wolnostojących lub zespolonych z jego bryłą;
6) zabudowa garażowa i gospodarcza może być realizowana jako wolnostojąca o maksymalnej wysokości 8 m, wbudowana lub zespolona z bryłą budynku o funkcji podstawowej