Pensjonat

Obiekt hotelowy wyposażony jest w 8 pokoi z łazienkami i jeden pokój służbowy z łazienką który również można przystosować pod pokoi znajduje się na piętrze i ma dostęp do wspólnego  aneksu  na parterze posiada aneks kuchenny.Łączna powierzchnia pokoi wynosi około 350 ładny metraż podam po fizycznej inwentaryzacji.

Wszystkie pokoje wyposażone są w meble hotelowe wykonane na zamówienie, telewizory,lodówki,

klimatyzację z funkcją grzania.

Pokoje sprzedawane są z pełnym wyposażeniem.

2. Na parterze budynku znajduje się drink bar /pub/ z salą  60 m2, na ok.25 osób, zaplecze magazynowe z aneksem kuchennym, sala bankietowa 100m2 na ok. 60 osób oraz 3 toalety i magazynek środków czystości.

Drink bar oraz sala bankietowa wyposażona jest w meble gastronomiczne wykonane na zamówienie

w firmie Beck - Pszczyna.

Sala bankietowa posiada dębowy parkiet parkietem zamontowana jest kratownica sceniczna trawers na oświetlenie i efekty również nagłośnienie firmy JBL-1000W.

Sala ma wentylację z dwoma dachowymi wentylatorami, oraz klimatyzację.

Imprezy odbywają się na bieżąco.Są to przyjęcia okolicznościowe, komunie,chrzciny,stypy,zabawy karnawałowe, Sylwester,jak również konferencje czy pokazy handlowe.

Ostatnia impreza w tym roku to są już przyjmowane na następny rok np.w styczniu i lutym na zabawy karnawałowe,w maju na komunie.

3. Budynek /część starsza/ wybudowany jest w latach z cegły, stropy żelbetonowe, dach kryty papą termozgrzewalną, okna PCV dwuszybowe, podłogi z kafli i część z dębowego budynku została wykonana w 2007 roku. Mury z ytongu,dach z płyt osb i gontów papowych, okna PCV dwuszybowe, podłogi z kafli.

Budynek w całości ocieplony styropianem i położony tynk akrylowy.

4. Media

- energia elektryczna 3-fazowa,obecny przydział mocy to 33 kw, pozwala do obciążenia każdej fazy

  do ok. 10 możliwość do zwiększenia przydziału mocy.

- woda i ścieki miejskie

- gaz ziemny

- ogrzewanie w całym obiekcie - pompa ciepła i kocioł gazowy dwufunkcyjny /hybrydowo/,

  2 zasobniki po 250 litrów ciepłej wody, 1 bufor 135 litrów do ogrzewania, oraz klimatyzatory z                                            

 funkcją grzania

5. Garaże- brak, jest wiata.

    Część budynku jest podpiwniczona w której znajduje się kotłownia i pomieszczenie magazynowe.

6. Budynek jest z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe.

    Na piętrze budynku jest wydzielone pomieszczenie na cele mieszkalne.

    Pozostała część budynku przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej.

7. Remonty były prowadzone w 2005r./ogólnobudowlane/, instalacje wodno kanalizacyjne, instalacje

   elektryczne, instalacje centralnego ogrzewania, remonty łazienek, okien,drzwi.

   Remonty były przeprowadzone w całym budynku z powodu zmiany użytkowania.

   W ł wymieniony cały dach tj. wieźba dachowa, pokrycie płytą osb i papa termozgrzewalna.

   W 2005r. był również przeprowadzony remont ogrodzenia wraz z zabudowaniem elektrycznej                  

   bramy przy budynku został utwardzony, wyłożony kostką brukową i przeznaczony     

   na miejsca ło również wybudowane pomieszczenie na składowanie nieczystości.

   Przed wjazdem na posesję zostało wydzielone miejsce z zezwoleniem na parkowanie pojazdów po      

   spełnieniu warunku jego utwardzenia.

8. W 2019r. została wykonana instalacja solarna - rurowa 3x po 30 rur.

    W 2022r. została wykonana instalacja - fotowoltaika o mocy 18,45 kw i została

    zamontowana pompa ciepła.  

    W okresie letnim fotowoltaika i instalacja solarna ,wypełnia w 100 procentach rachunki za energię 

    elektryczną,a w okresie grzewczym około 40 - 45 procent

9. Przykłady płatności za energię elektryczną:

    Listopad 2025 -   2265,22 zł 

    Październik          1349,73 zł

    Wrzesień                675,81 zł

    Sierpień                1471,84 zł  

    Lipiec.                  -----------

    Czerwiec -  zwrot - 488.95zł

    Gaz - brak zużycia, abonament - 16,35 zł

10. Działalność jest prowadzona gastronomiczna i hotelowa.

     W zakresie gastronomicznym był i jest obecnie prowadzony pub-drink bar, serwowane są

     śniadania, obiadokolacje i zamówień indywidualnych, serwujemy również

     posiłki typu fast food.

     Organizujemy przyjęcia okolicznościowe typu: urodziny, chrzciny,sylwestra, zabawy     

     karnawałowe, komunie,stypy itp.    

     Wynajmujemy salę na konferencje i pokazy handlowe.

     Działalność hotelowa prowadzona jest przy współpracy z

     Posiadamy bazę stałych klientów.

     Powód sprzedaży: Jestem na emeryturze,od 15 lat stały pobyt z rodziną w Hiszpani.