Działający sklep na sprzedaż/ROI 60%/ Dęblin

Nieruchomość inwestycyjna – w pełni funkcjonujący lokal handlowo-usługowy | Dęblin ,,powiat rycki ,woj. lubelskie

Na sprzedaż oferowana jest stabilna, dochodowa nieruchomość usługowa o charakterze handlowo–usługowym, zlokalizowana w Dęblinie, powiat rycki, woj. lubelskie.

Obiekt o powierzchni ok. 180 m² posadowiony jest na działce 629 m², w miejscu o ugruntowanym ruchu lokalnym i wieloletniej rozpoznawalności handlowej., osiedle zasilające lokalny biznes, w otoczeniu, licznych szkół, stacji PKP, oraz osiedlowych mieszkańców
Do budynku zamontowane sa panele fotowoltaiczne na starych zasadach , dzięki czemu koszty instalacji elektrycznej są niskie,

Charakter inwestycji
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący sklep spożywczo–przemysłowy, prowadzony nieprzerwanie od ponad 20 lat, z wypracowaną, lojalną bazą klientów oraz stałymi kanałami sprzedaży B2B i B2C.

Nieruchomość stanowi gotowy, skalowalny biznes inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodów – bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Kluczowe atuty inwestycyjnew pełni wyposażony, działający lokal handlowy – gotowy do przejęcia operacyjnego od rękistabilna, wieloletnia baza klientów indywidualnych i instytucjonalnychstała współpraca z lokalnymi szkołami (regularne zamówienia)dodatkowe źródła przychodu: automaty paczkowe (InPost, Allegro)instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty operacyjneparking bezpośrednio przed budynkiem – wygoda dla klientówsystem monitoringu oraz pełne zabezpieczenia obiektuUkład funkcjonalny obiektusala sprzedaży o wysokiej przepustowościzaplecze magazynowechłodniapomieszczenie socjalnetoaleta dla personeluDane operacyjneśredni miesięczny obrót: ok. 230 000 złdodatkowe przychody z obsługi instytucji oraz paczkomatów ok 60 000 złkoszty prowadzenia biznesu prąd, woda, podatki ok 3500 złpełna dokumentacja finansowa dostępna dla poważnie zainteresowanych inwestorów !!!
Potencjał inwestycyjny
Oferta skierowana jest do:inwestorów poszukujących gotowego, działającego biznesu z cash flow od pierwszego dniaprzedsiębiorców chcących wejść w sektor handlu detalicznego bez ryzyka budowy od zerarodzin i osób prywatnych szukających stabilnego źródła dochodusieci handlowych i podmiotów planujących ekspansję lokalnąWarunki transakcjisprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniemmożliwość płynnego przejęcia działalności wraz z personelemuregulowany stan prawny nieruchomościsprzedaż budynku bez VAT (towar handlowy objęty VAT)To gotowy, działający model biznesowy z historią, przepływem klientów i natychmiastową rentownością – rzadki typ aktywa na rynku nieruchomości komercyjnych.

Chcesz dowiedzieć się więcej o tej inwestycji?
Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły działalności, dokumentację finansową oraz możliwości dalszego rozwoju biznesu.

PRESTIGEINVESTMENT
ul. Złota 75a/7
00-819 Warszawa
tel.+48... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość