Lokal użytkowy 135 m Centrum Gliwic

Świetna lokalizacja, klimatyczne wnętrze i aż 8 pomieszczeń do wykorzystania!
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 135 m2, położony w ścisłym centrum Gliwic, zaledwie parę kroków od Rynku!
To interesująca propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni w atrakcyjnym punkcie miasta, z możliwością wykorzystania istniejącej aranżacji lub stworzenia zupełnie nowego miejsca na mapie Gliwic.

Przestrzeń z charakterem i dużym potencjałem
Lokal znajduje się na poziomie podziemnym i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia niezależny dostęp do nieruchomości.
Wcześniej funkcjonował tutaj bar, dlatego wnętrze zostało zaaranżowane w klimatycznym stylu, z charakterystycznym oświetleniem i ciekawymi elementami wystroju.
Na powierzchnię 135 m2 składa się aż 8 pomieszczeń, które dają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Istniejący układ daje swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Lokal posiada swój niepowtarzalny klimat, który można wykorzystać, zachowując obecną aranżację, lub całkowicie odmienić jego charakter.

Dzięki swojemu układowi, metrażowi i lokalizacji nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako:

Klimatyczny lounge bar lub cocktail bar


Klub muzyczny lub kameralny lokal rozrywkowy


Salon gier, bilardowy lub przestrzeń rekreacyjna


Studio tatuażu lub salon usługowy


Przestrzeń do organizacji prywatnych wydarzeń i spotkań


Inna działalność usługowa lub rozrywkowa


To miejsce, które daje naprawdę duże pole do popisu!
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga weryfikacji odpowiednich warunków technicznych i formalnych
.
Lokalizacja - jeden z największych atutów!
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gliwic!
Zaledwie parę kroków dzieli lokal od Rynku, a w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i lokale rozrywkowe.
To okolica, która żyje zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorami, przyciągając mieszkańców, studentów oraz osoby odwiedzające centrum miasta.

Takie położenie daje doskonałą bazę do stworzenia rozpoznawalnego miejsca z własnym charakterem!

Informacja techniczna: Lokal obecnie nie posiada licznika energii elektrycznej. Kwestie związane z jego instalacją oraz uruchomieniem zasilania pozostają po stronie przyszłego właściciela.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej (PEC) - obecnie odłączone.

OPŁATY :

Czynsz najmu: 4 999 zł miesięcznie


Kaucja: Dwukrotność czynszu najmy


Opłaty eksploatacyjne i media - dodatkowo według żużycia



Dlaczego warto?
Jeżeli szukasz lokalu, który wyróżnia się na tle standardowych przestrzeni usługowych, oferuje duży metraż, ciekawy układ i przede wszystkim świetną lokalizację w centrum Gliwic, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie pokażę lokal oraz przedstawię szczegóły oferty!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::