ok. Obornickiej Rozkład/2-pok/Inwestycja

RÓŻANKA I 2M I ROZKŁAD I TRAMWAJ I ZIELEN

Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie 41 m² – Wrocław, Różanka

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania w świetnie skomunikowanej części Wrocławia? Ta nieruchomość na zielonej i spokojnej Różance to idealna propozycja zarówno dla singla, pary na start, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Komfortowy i funkcjonalny układMieszkanie o powierzchni 41 m² posiada bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia.

Układ pomieszczeń:
przestronny salon z dużymi oknami i balkonem francuskim
ustawna sypialnia
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka
osobne WC
przedpokój


Dodatkowym atutem jest piwnica (box), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Jasne i przyjemne wnętrza.
Mieszkanie posiada ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne.
W salonie znajduje się również balkon francuski.

Mieszkanie po remoncie – gotowe do wprowadzeniaLokal przeszedł gruntowny remont:
2020 r. – remont kuchni i łazienki
2023 r. – odświeżenie i modernizacja pozostałych pomieszczeń
Kuchnia jest w pełni wyposażona – znajdują się w niej meble, lodówka oraz nowa kuchenka elektryczno-gazowa.
Część mebli pozostaje w mieszkaniu, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. W oknach zamontowane są także rolety.

Zadbany budynekBudynek jest dobrze utrzymany:
blok został ocieplony
winda została wymieniona kilka lat temu
w 2025 roku wyremontowano klatkę schodową


Świetna lokalizacja – wygoda na co dzieńRóżanka to jedna z bardziej cenionych części północnego Wrocławia – spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki tramwajowe i autobusowe
sklepy (Lidl, Aldi)
centrum handlowe Marino
szkoły i przedszkola
przychodnia


Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny zielone, park oraz ścieżki rowerowe.
Doskonała komunikacjaszybki dojazd do centrum – ok. 10–15 minut tramwajem lub autobusem do Rynku
wygodny wyjazd na północ Wrocławia oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) i autostrady
Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęDzięki funkcjonalnemu układowi, świetnej komunikacji i rozwiniętej infrastrukturze
mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez zadłużeń.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów.


Cena: 549 000zł


Polecam i zapraszam na prezentację.


Maria Kiełbasa
Specjalista ds Nieruchomości
tel. 605... pokaż numer

VillaNova Nieruxhomosści

**Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC i ma charakter wyłącznie poglądowy.