ul. Rogowska Rozkład/2-pok/Balkon

Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 59,5m² – Wrocław, Nowy Dwór.

Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę codziennego życia z doskonałą lokalizacją?
To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr i zapewnić komfort całej rodzinie.

Przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń. Mieszkanie o łącznej powierzchni 59,45m² (49,60m2+9,85m2 z zabudową korytarza w formie gabinetu co daje 59,45m2)i składa się z:
jasnego, ustawnego salonu z wyjściem na dużą loggię,
oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z częścią jadalną,
komfortowej sypialni,
przedpokoju z pojemnymi szafami,
łazienki z wanną i deszczownicą oraz pralką,
osobnego WC,
loggii idealnej na poranną kawę lub popołudniowy relaks,

Zagospodarowany korytarz (dodatkowe 10m2) to ogromny atut – znajdziesz tu dużą szafę, miejsce na kącik biurowy do pracy zdalnej
oraz wygodną strefę na obuwie i odzież wierzchnią. To rozwiązanie, które realnie zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (ok. 2 m²) – dodatkowe miejsce na rowery, sezonowe rzeczy czy sprzęt sportowy.
Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie, i miejscu na stolik przy którym można zjeść posiłek.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest jasna, wygodna i bardzo ustawna.

Lokalizacja, która oszczędza Twój czas. Budynek znajduje się w pobliżu pętli tramwajowo–autobusowej Wrocław Nowy Dwór.
Doskonała komunikacja z centrum oraz innymi częściami miasta sprawia, że dojazd do pracy czy szkoły jest szybki i wygodny.

Bliskość autostrady A4, drogi S8 oraz lotniska to idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących.

Wszystko, czego potrzebujesz – w zasięgu kilku minut.
W najbliższej okolicy znajdziesz:
liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
ośrodek zdrowia i stomatologa,
przedszkole, żłobek, szkoły,
Miejską Publiczną Bibliotekę


Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość:
Fitness Academy Rogowska – z basenem i sauną,
Fitness Academy Strzegomska – z kortami, basenem i sauną,
oraz terenów zielonych Park Tysiąclecia nad rzeką Ślęzą.


Park oferuje miejsca grillowe, trasę biegową wzdłuż rzeki, siłownie plenerowe, skatepark,
tor wrotkarski i lodowisko, boiska do koszykówki i piłki nożnej, beachbar oraz plac zabaw Średniowieczny Wrocław dla najmłodszych.

Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych wygodnie dojedziesz stąd w każdy kierunek miasta.

Dlaczego warto?
✔ funkcjonalny układ 2 oddzielnych pokoi daje prywatność i jest świetną opcją inwestycjną
✔ oddzielna kuchnia z jadalnią
✔ osobne WC
✔ duża loggia z widokiem na kojącą zieleń
✔ świetna komunikacja i infrastruktura
✔ tereny zielone i bogata oferta sportowo-rekreacyjna

Mieszkanie jest czyste, zadbane, i gotowe do wprowadzenia - termin do ustalenia.

To mieszkanie łączy komfort życia, doskonałą lokalizację i funkcjonalność, która realnie ułatwia codzienność.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się, jak dobrze można tu mieszkać.


Cena: 599 000zł


Maria Kiełbasa
Specjalista ds Sprzedaży Nieruchomości
tel. 605... pokaż numer

VillaNova Nieruchomości Wrocław