Apartament Centrum/ Taras Balkon/Garaż/2 komórki

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z dwoma balkonami i widokiem na zieleń – Wrocław, Centrum Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w nowoczesnym budynku z 2017 roku w atrakcyjnej części Wrocławia, w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Odrą. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w budynku z windą i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, dzięki czemu przestrzeń jest bardzo dobrze wykorzystana, a liczne zabudowy stolarskie zapewniają wygodne przechowywanie i wysoki komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje o nieruchomości powierzchnia mieszkania 54 m²
3 funkcjonalne pokoje
dwa duże balkony o łącznej powierzchni ok. 24 m²
mieszkanie na 4 piętrze w budynku z windą
nowoczesny budynek z 2017 roku
ogrzewanie miejskie
wysoki standard wykończenia
zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
pełne wyposażenie AGD w kuchni
miejsce postojowe w garażu podziemnym
dwie komórki lokatorskie
Układ pomieszczeń salon z częścią wypoczynkową oraz aneksem kuchennym i wyspą
sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz miejscem do pracy
drugi pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy
łazienka z wanną z funkcją prysznica oraz zabudową meblową
przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD:
zmywarka
piekarnik
płyta indukcyjna
lodówka
okap
Balkony Mieszkanie posiada dwa niezależne balkony, które znacząco zwiększają komfort użytkowania mieszkania.
balkon o ekspozycji wschodnio-południowej z wyjściem z dwóch pokoi, wyłożony sztuczną trawą
balkon o ekspozycji północno-zachodniej idealny na popołudniowy relaks
Dodatkowe pomieszczenia i miejsce postojowe Do mieszkania przynależą dodatkowe przestrzenie zwiększające funkcjonalność nieruchomości.
komórka lokatorska ok. 5 m² na piętrze przy klatce schodowej
druga komórka lokatorska ok. 2 m² znajdująca się na balkonie
miejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane blisko windy

miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska

Obecnie komórka i miejsce postojowe są wynajmowane za około 650 zł miesięcznie, co daje możliwość kontynuacji wynajmu lub korzystania z nich na własne potrzeby.
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w pobliżu terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Odrą. Lokalizacja łączy spokój zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
tereny spacerowe i rowerowe nad Odrą
park i liczne tereny zielone
przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 200 m
sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
szkoła, przedszkole i żłobek
przychodnia
stacja kolejowa Wrocław Nadodrze
Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje zaledwie kilka minut komunikacją miejską.
Dodatkowe informacje rynek wtórny
kuchnia w formie aneksu
ogrzewanie miejskie
okna PCV
czynsz około 800 zł
budynek posiada rowerownię
w parterze budynku znajduje się sklep
Atuty nieruchomości bardzo dobra lokalizacja blisko centrum i terenów rekreacyjnych
dwa duże balkony zwiększające przestrzeń mieszkania
funkcjonalny układ pomieszczeń
wysoki standard wykończenia
zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
budynek z windą
garaż podziemny
spokojna i zielona okolica
Rekomendacja Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:
pary
rodziny z dzieckiem
osób pracujących zdalnie
osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego w dobrej lokalizacji
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie korzystać z terenów zielonych i rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kontakt Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
nr oferty : 777/ 17128/OMS
cena : 1 037 000zł

Specjalista ży nieruchomości
Agnieszka Brot-Szymkowiak
tel.609... pokaż numer
VillaNova Nieruchomości

Informacja formalna Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymagają zawarcia umowy pośrednictwa.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Wynagrodzenie biura nieruchomości pobierane jest wyłącznie w przypadku skutecznego doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.