Ok.Zaporowskiej 4pok/Balkon/Inwestycja po remoncie

Na sprzedaż – 4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne, centrum Wrocławia | 60 m²
Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane w centrum Wrocławia, na 2. piętrze zadbanego wieżowca.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny – mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i generuje stały dochód( 5500 zł. ) z możliwością przejęcia obowiązujących umów najmu.
Opis mieszkania Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku i został w pełni wyposażony oraz przygotowany pod najem długoterminowy. Wszystkie prace wykonano kompleksowo, a zmiany zostały zatwierdzone przez Wydział Architektury i Budownictwa we Wrocławiu.
Do mieszkania przynależy:
duża piwnica ok. 6 m²,
parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku.
Zakres przeprowadzonego remontu nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne,
wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,
nowe kaloryfery,
wyrównane i wymienione podłogi (panele AC5),
wygładzone ściany,
nowe kafle w łazience i toalecie,
nowa armatura łazienkowa,
nowe meble i wyposażenie.
Skład mieszkania 4 niezależne pokoje (ok. 17 m², 11 m², 8 m², 8 m²),
aneks kuchenny połączony z przedpokojem – ok. 11 m²,
łazienka – ok. 3 m²,
osobna toaleta – ok. 1,5 m².
Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny i zapewnia komfort zarówno w użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym.
Najważniejsze informacje aktualny czynsz najmu: 5500 zł/miesiąc,
czynsz administracyjny: ok. 950 zł.
osobna łazienka i toaleta,
ok. 1 km do Rynku,
ok. 2 km do CH Wroclavia,
ok. 2 km do Dworca Głównego,
w pobliżu tereny zielone.
Okolica Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do Dworca Głównego. Centralna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz centrum handlowego. Jednocześnie okolica oferuje tereny zielone, sprzyjające odpoczynkowi. Do Rynku Wrocławskiego można dotrzeć spacerem w około 15 minut.
Dla kogo idealne dla inwestora poszukującego gotowego mieszkania na wynajem,
świetna opcja pod wynajem długoterminowy dla studentów lub pracowników,
odpowiednie również dla rodziny lub osób ceniących centralną lokalizację.
Zapraszamy na prezentację

Cena : 759 000 zł.
Nr oferty : 606/17128/OMS

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Tomasz Szymkowiak
tel. 609... pokaż numer

VillaNova Nieruchomości ul. Melisowa 28 b Wrocław