Lutynia Działka budowlana 1100 m

Szukasz miejsca pod dom, w którym po powrocie z pracy zyskasz prawdziwy spokój, a dzieci będą mogły bezpiecznie bawić się w ogrodzie?

Ta działka w Lutyni łączy pełną prywatność z wybitnie wygodną codzienną logistyką.


Co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert?Druga linia zabudowy (ul. Południowa): Dojazd wydzielonym pasem drogowym oznacza całkowite odseparowanie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Żadnych przejeżdżających aut pod oknami – tylko cisza, intymność i kameralna atmosferaUnikalne wymiary (40 m frontu x 27 m głębokości): To jeden z największych atutów tej parceli. Bardzo szeroki front daje ogromną swobodę wyboru projektu,bez problemu postawisz tu rozłożysty dom parterowy, nowoczesną stodołę czy reprezentacyjny dom z dwustanowiskowym garażem. Poczucie przestrzeni: Powierzchnia 1100 m² gwarantuje duży, bardzo ustawny ogród z doskonałym doświetleniem i miejscem na strefę relaksu.
Wszystko pod ręką – codzienna wygoda w Lutyni: Miejscowość oferuje pełne zaplecze potrzebne do wygodnego życia bez konieczności ciągłego jeżdżenia do Wrocławia: Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole zaledwie ok. 2 minuty autem od działki, Zakupy i usługi: Sklepy spożywcze ( Dino), apteka, punkty usługowe oraz obiekty sportowe na miejscu.
Sprawna komunikacja i szybki dojazd: Wrocław Leśnica (pętla tramwajowa i stacja PKP) 8–10 minut Port Lotniczy Wrocław – 17 minut Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW / A8) – 15 minut Rynek we Wrocławiu – ok. 30–35 minut
Media i bezproblemowa budowa (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).
Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne bezpośrednio w ul. Południowej.
Odprowadzanie ścieków: MPZP wprost dopuszcza budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba – daje to pełną niezależność i brak kosztownej rozbudowy odległej sieci.
Bezpieczeństwo transakcji: Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany: czysta Księga Wieczysta (brak obciążeń i hipotek) oraz prawnie zagwarantowany dostęp do drogi.



* * *Zadzwoń do mnie – chętnie opowiem o szczegółach, udostępnię dokładny wypis z planu miejscowego i pomogę ocenić
- jak Twój wymarzony projekt wpisze się w tę przestrzeń * * *

* * * CENA : 379000 zł * * *




KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Krzysztof Adamczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
VILLANOVA Nieruchomości Wrocław


Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.