Litewska 2 niezależne pokoje Osobna kuchnia Panoramiczny widok

Szukasz funkcjonalnego, w pełni rozkładowego mieszkania, w którym przestrzeń jest wykorzystana do ostatniego centymetra?
Ta nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy start „na swoje” dla pary lub singla, jak i gotowiec inwestycyjny pod stabilny wynajem długoterminowy.
Brak okien naprzeciwko i widok na otwartą panoramę zielonej części Wrocławia zapewniają pełną prywatność i doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

W PIGUŁCE (NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE)Powierzchnia: ok. 49 m²Układ:2 niezależne, ustawne pokoje +osobna, widna kuchnia +łazienka +przedpokój z miejscem na szafyWYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ - 2,6 - poczucie przestrzeni - zapewniając doświetlenie, komfort i swobodęPiętro: wysokie (zadbana klatka schodowa, sprawna winda) - gwarancja ciszy, braku sąsiadów zaglądających w okna i przestrzeni za oknemEkspozycja: zachodnia, jasne, ciepłe wnętrza z dużą ilością naturalnego światłaStan lokalu: do odświeżenia, do zamieszkania lub własnej aranżacji wedle preferencjiDodatkowo: balkon/loggia z widokiemOgrzewanie: kotłownia gazowaStan prawny: uregulowany, pełna własność z księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń w dziale III i IV – możliwość bezpiecznego zakupu na kredyt hipoteczny)Miejsca postojowe: ogólnodostępne za szlabanemROZKŁAD I ERGONOMIA PRZESTRZENI
Mieszkanie charakteryzuje się klasycznym, najbardziej pożądanym układem pełnego rozkładu - do każdego pomieszczenia wchodzimy z centralnego przedpokoju:Salon dzienny: Przestronny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia: Cicha, z miejscem na podwójne łóżko sypialniane oraz dużą szafę garderobianą w zabudowie.Osobna kuchnia z oknem: Ergonomiczny ciąg roboczy, pełne wyposażenie AGD i naturalna wentylacja. Osobne pomieszczenie pozwala odciąć strefę gotowania od części wypoczynkowej.Łazienka: Funkcjonalna, z prysznicem i pralką.Przedpokój: Szeroki i wygodny, mieści głębokie szafy wnękowe eliminujące problem przechowywania.LOKALIZACJA I CODZIENNA LOGISTYKA (Psie Pole, ul. Litewska)
Okolica oferuje pełne, samowystarczalne zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw załatwisz pieszo w kilka minut:Zakupy na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo marketów ( Biedronka, Lidl, Dino), lokalnych piekarni, aptek, punktów usługowych i paczkomatów.Komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanków autobusowych zapewniających szybki i bezpośredni dojazd do Placu Grunwaldzkiego oraz ścisłego centrum Wrocł wyjazd w stronę Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i trasy S8.Aktywność i zieleń:W pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rowerowe nad rzeką Widawą, wały oraz zrewitalizowany ryneczek Psiego Pola z klimatycznymi kawiarniami i gastronomią.Dla rodzin: W promieniu kilkuset metrów szkoły, przedszkola oraz publiczne i prywatne żłobki.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla pary lub singla: Szukających ciszy, przestrzeni do pracy zdalnej i wygody bez konieczności dzielenia pokoju z aneksem kuchennym.Dla inwestora: Układ dwupokojowy z osobną kuchnią na Psim Polu generuje stałe, wysokie zainteresowanie najemców pracujących w okolicznych centrach biznesowych i logistycznych lub studentów.Informacja dla kupujących: Transakcję prowadzimy ze szczególnym naciskiem na bezpieczeństwo formalno-prawne.
Zapewniamy pełny wgląd w dokumentację nieruchomości oraz wsparcie przy weryfikacji zdolności kredytowej i obsłudze notarialnej.




* * * ZAPRASZAM DO KONTAKTU * * *
*** ZAPRASZAM NA DARMOWĄ PREZENTACJĘ ***

Krzysztof Adamczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
VILLANOVA Nieruchomości Wrocław


Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.