ul. Gagarina 3M I Balkon I Klima I Nowe2018

Muchobór Wielki I 3M i 61m² I 2xMP w garażu podziemnym I Komórka | Balkon

Gotowe do zamieszkania, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, balkonem i aż dwoma niezależnymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone przy ul. Gagarina we Wrocławiu.
Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2018 roku. Budynek wyposażony jest w windę.
To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się bez remontu i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw.

W cenie pozostaje wyposażenie mieszkania, dwa niezależne miejsca postojowe oraz murowana komórka lokatorska.

Komfortowy układ 3 pokoi, daje poczucie zdecydowanie przestrzeni i swobody.

Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń:salon z aneksem kuchennym – 22m² – wygodna, wspólna przestrzeń do odpoczynku, gotowania i spotkań,sypialnia – 13,20 m² – ustawna i komfortowa,druga sypialnia – 15,73 m² – duży pokój, który może pełnić również funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub dodatkowej sypialni,balkon – 4,8 m² – dodatkowa przestrzeń na poranną kawę czy odpoczynek na świeżym powietrzu.
Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone o różnych porach dnia a także jest bardzo łatwo je przewietrzyć.
Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Gotowe do zamieszkania
Nie musisz zaczynać od remontu ani kompletowania wyposażenia.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, odświeżone i sprzedawane jest z wyposażeniem. W lokalu pozostają :zabudowa kuchenna,sprzęt AGD,meble, oznacza mniej wydatków i mniej organizowania na początku – po zakupie możesz od razu urządzić się po swojemu i korzystać z gotowej przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie oraz jednej z sypialni, zapewniająca większy komfort w cieplejszych miesiącach.
Do dyspozycji właściciela pozostaje również murowana komórka lokatorska o powierzchni około 4 m² – idealna na rowery, sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, na które nie chcesz przeznaczać miejsca w mieszkaniu.
Dzięki temu otrzymujesz nie tylko 61 m² mieszkania, ale również praktyczne zaplecze do przechowywania i wygodne parkowanie dwóch samochodów.
Wszystko, czego potrzebujesz – blisko domu.

Lokalizacja przy ul. Jurija Gagarina pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury bez konieczności organizowania każdego zakupu czy sprawy z wyprzedzeniem.
W bliskiej odległości znajdują się :LidlBiedronkaRossmannPepcoŻabkaprzychodniasiłownialokale gastronomiczne
Przystanek autobusowy znajduje się około 100metrów od budynku, co ułatwia codzienne przemieszczanie się komunikacją miejską.
Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest również sprawny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia – wjazd na AOW znajduje się około 1,5 km od mieszkania.

Najważniejsze atuty w skrócie
61,18 m² | 3 pokoje | 2. piętro | balkon 4,8 m²
✓ funkcjonalny, dwustronny układ
✓ salon z aneksem kuchennym 22,03 m²
✓ dwie ustawne sypialnie: 13,20 m² i 15,73 m²
✓ klimatyzacja w salonie i jednej sypialni
✓ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone
✓ wyposażenie i AGD pozostają w cenie
✓ 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym
✓ murowana komórka lokatorska ok. 4 m²
✓ winda w budynku
✓ budynek z 2017 roku
✓ ogrzewanie gazowe dla całego budynku
✓ sklepy, usługi i gastronomia w najbliższej okolicy
✓ przystanek autobusowy ok. 50 m od budynku
✓ AOW ok. 1,5 km

Mieszkanie, które łączy wygodę z praktycznymi rozwiązaniami

Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania gotowego do zamieszkania, z dużymi pokojami, klimatyzacją, balkonem,
własnym zapleczem do przechowywania i dwoma miejscami w garażu, ta nieruchomość pozwala uniknąć wielu dodatkowych wydatków i formalności związanych z przygotowaniem mieszkania do życia.

Forma prawna: pełna własność z KW - bez zadłużeń.

Dla kogo?

To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie - potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy bądź tez jako pewna lokata kapitału i inwestycja pod wynajem.
Cena: 775 000zł + 70 000zł (2 miejsca postojowe) + 20 000zł komórka lokatorska = TOTAL 865 000zł

Polecam i zapraszam na prezentację

Maria Kiełbasa
Specjalista ds Sprzedaży Nieruchomości
tel. 605... pokaż numer
VillaNova Nieruchomości