ul.Jesionowa 3-pok I Taras I Komórka I Nowe2017

WYJĄTKOWE, JASNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM | TARNOGAJ | UL. JESIONOWA

54,24m² | 3 pokoje | balkon 7,88 m² | garderoba | komórka lokatorska | miejsca postojowe

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, przytulny klimat i świetną lokalizację? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Jesionowej
na wrocławskim Tarnogaju, w budynku z 2017 roku.
To przestrzeń, w której od razu można poczuć się jak w domu. Mieszkanie usytuowane jest od strony spokojnego podwórka, z ekspozycją południową, dzięki czemu wnętrza są pięknie doświetlone przez większą część dnia. Południowe słońce zapewnia nie tylko przyjemną atmosferę, ale również naturalne ciepło i komfort codziennego życia.

DUŻYM ATUTEM JEST PRZESTRONNY, OSŁONIĘTY BALKON O POWIERZCHNI AŻ 7,88 M²!
Dzięki osłonięciu z dwóch stron zyskujesz bardziej kameralną przestrzeń, idealną na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory. To dodatkowe miejsce, które w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – ok. 16m2Sypialnia – komfortowa, prywatna przestrzeń do regeneracji ok.12m2Dodatkowy pokój – doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. ok. 8m2Garderoba – praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek i zyskać więcej miejsca w pozostałych pomieszczeniach ok 4m2Łazienka z WC ok. 4,8m2Przedpokój.Duży balkon 7,88 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
WPROWADŹ SIĘ BEZ KONIECZNOŚCI DODATKOWYCH ZAKUPÓW!

W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie, dzięki czemu możesz ograniczyć dodatkowe wydatki
i przeprowadzić się bez konieczności kompletowania podstawowego sprzętu AGD.

Wyposażenie obejmuje:lodówkę,zmywarkę,piekarnik,płytę elektryczną,pralkę,zabudowę łazienkową.
Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania – to doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego remontu i dodatkowych nakładów na start.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I KOMFORT PARKOWANIA

Do mieszkania przynależy
1. Komórka lokatorska – 5,5 m² - 60 000 zł (na jednej księdze z mieszkaniem)
To znacznie więcej niż standardowa komórka lokatorska! Dzięki wysokości aż 4 metrów oferuje wyjątkowo dużo możliwości przechowywania. Jest w pełni wyposażona w regały, posiada własne gniazdko elektryczne oraz drzwi przeciwpożarowe. Jej ogromnym atutem jest bezpośredni dostęp z hali garażowej.
Idealne miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu.

2. Zewnętrzne miejsce postojowe – 40 000 zł
Wygoda codziennego parkowania i oszczędność czasu na szukaniu wolnego miejsca.

Dodatkowa możliwość zakupu:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 zł. Posiada odrębną księgę wieczystą, a jego zakup nie jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA – TARNOGAJ, KTÓRY ŁĄCZY WYGODĘ Z CODZIENNĄ FUNKCJONALNOŚCIĄ
Tarnogaj to jedna z chętnie wybieranych części Wrocławia, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikację miejską.
To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienność, niezależnie od tego, czy mieszkasz samodzielnie, z partnerem, czy z rodziną.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla pary – komfortowa przestrzeń do życia, z dodatkowym pokojem na gabinet lub pokój gościnny.Dla rodziny – trzy funkcjonalne pokoje, garderoba i duży balkon zapewniają wygodę na co dzień.Dla inwestora – atrakcyjny układ trzech pokoi, dobra lokalizacja i gotowe wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Wrocław, Tarnogaj, ul. JesionowaPowierzchnia mieszkania: 54,24m² + komórka lokatorska aż 5,37m™ - (łączna powierzchnia w księdze wieczystej 59,61m2 )Liczba pokoi: 3Balkon: 7,88 m²Ekspozycja: południowa - jasne i ciepłe mieszkanieBudynek: 2017 rok, technologia silikatowaStan: praktycznie gotowe do zamieszkaniastan prawny - pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
CENA : 813 000 zł

Dodatkowo obligatoryjnie:Komórka lokatorska: 60 000 złZewnętrzne miejsce postojowe: 40 000 zł
Łączna cena zakupu mieszkania wraz z obligatoryjnymi dodatkami: 913 000 zł.

Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł - zakup nieobowiązkowy

Jeśli szukasz mieszkania, które ma klimat, jest jasne, funkcjonalne i oferuje coś więcej niż tylko standardową przestrzeń do życia – koniecznie poznaj tę nieruchomość osobiście!

Zapraszam na prezentację. Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na ziemi!


Maria Kiełbasa
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
tel. 605... pokaż numer
VillaNova Nieruchomości Wrocław