2 pok balkon 7mb zamknięte osiedle Muchobór

Na sprzedaż funkcjonalne i mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Muchoborze Wielkim – jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych atrakcyjną lokatą kapitału.

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze niskiej, trzypiętrowej zabudowy z 2001 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła oraz przestronny balkon zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Układ
-Salon z aneksem kuchennym
-Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna stanowiąca serce mieszkania.
-Funkcjonalny aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD, obejmujący piekarnik, lodówkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową.
-Bezpośrednie wyjście na duży balkon tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz codziennego relaksu.
-Sypialnia Ustawny i komfortowy pokój zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku. Wyposażony w pojemną szafę w zabudowie typu Komandor oraz pełnowymiarowe łóżko.
-Łazienka Funkcjonalnie zaprojektowana łazienka z wanną, umywalką, pralką oraz praktycznymi szafkami do przechowywania.
-Przedpokój Przestronny hol wyposażony w dużą szafę w zabudowie oraz dodatkową szafkę z lustrem, oferujący wygodne miejsce do przechowywania.
Standard i wyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są za pomocą indywidualnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi oraz zapewnia pełną niezależność użytkowania.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska.
Miejsce postojowe
Istnieje możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego zlokalizowanego na terenie zamkniętego osiedla, za bramą wjazdową. To rozwiązanie gwarantuje komfort codziennego użytkowania, bezpieczeństwo pojazdu oraz wygodę parkowania niezależnie od pory dnia. Miejsce postojowe stanowi dodatkowy atut nieruchomości i podnosi jej wartość zarówno z perspektywy właściciela, jak i przyszłego najemcy.
Cena miejsca postojowego: 15 000 PLN.

Lokalizacja
Muchobór Wielki to jedna z najlepiej rozwiniętych części Wrocławia, ceniona za doskonałą infrastrukturę, wygodną komunikację oraz wysoki komfort życia. Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe 107, 119 i 132) oddalone o około 500 m,
sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, piekarnie, apteki oraz lokale gastronomiczne,
szkoły podstawowe i przedszkola,
przychodnie medyczne oraz placówki ochrony zdrowia,
centrum handlowe Factory Wrocław z bogatą ofertą handlowo-usługową.
Dodatkowym atutem jest zamknięte osiedle z zadbanym wewnętrznym dziedzińcem oraz terenami zielonymi znajdującymi się bezpośrednio za budynkiem, tworzącymi idealne warunki do odpoczynku i rekreacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia 50 m²
- 2 pokoje
- Duży balkon
- Komórka lokatorska
- Zamknięte osiedle
- Wysoki parter
✓ Budynek z 2001 roku
✓ Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD
✓ Możliwość zakupu miejsca postojowego
✓ Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.


Cena: 612 000 zł
nr oferty : 1141/17128/OMS



ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Specjalista ży nieruchomości
Agnieszka Brot-Szymkowiak
VillaNova Nieruchomości