ok. Spiżowej 2 pok/Rozkład/Balkon/Inwestycja

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 46m2 z balkonem i antresolą w odnowionej kamienicy na Grabiszynie.

Szukasz mieszkania z charakterem, świetnie skomunikowanego i gotowego do zamieszkania?
A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Wrocławia?

Ta oferta łączy wszystkie te atuty.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone w klimatycznej,
odrestaurowanej kamienicy na Grabiszynie.
To miejsce, które zachwyca niepowtarzalnym charakterem, funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją blisko centrum miasta.

Przemyślany układ zapewniający komfort na co dzień.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,drugiego pokoju, idealnego jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia,oddzielnej kuchni z oknem,łazienki,funkcjonalnego przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
balkon o powierzchni około 3 m²,duża piwnica o powierzchni około 8 m².

Antresola – dodatkowa przestrzeń i większa funkcjonalność.
Wyjątkowym atutem mieszkania jest antresola pełniąca funkcję sypialni.
Dzięki temu oba pokoje pozostają w pełni do dyspozycji mieszkańców i mogą służyć jako przestrzeń dzienna,
miejsce do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.

To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę wypoczynku od codziennych aktywności,
zwiększając komfort życia i poczucie przestrzeni.
Idealne dla pary, singla lub inwestoraMieszkanie przez lata doskonale sprawdzało się
jako komfortowa przestrzeń dla dwóch osób.

Dzięki niezależnym pokojom oraz kuchni oddzielającej je od siebie zapewnia wysoki poziom prywatności i wygody.
Układ nieruchomości sprawia również, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja inwestycyjna –
zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i na działalność gabinetową czy biurową.

Kameralna kamienica po kompleksowej modernizacjiBudynek przeszedł gruntowny remont obejmujący:
elewację,klatkę schodową,dach.

Prace zostały wykonane w latach 2019–2020, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się
estetyką zabytkowej kamienicy połączoną z komfortem nowoczesnego budynku.

Dodatkowym atutem są dwa wejścia do klatki schodowej – od strony ulicy oraz
zielonego podwórka, przy którym znajduje się wejście do piwnic i wygodne miejsce do przechowywania rowerów.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Grabiszyn od lat należy do najbardziej cenionych części Wrocławia. T
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie korzystając ze spokojnego, miejskiego otoczenia.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
zaledwie około 2 km do Starego Miasta,około 2,5 km do wrocławskiego Rynku,przystanek tramwajowy i autobusowy Stalowa oddalony o około 3 minuty spacerem,szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie usługi potrzebne do wygodnego życia:
sklep Żabka tuż obok budynku,supermarket ALDI,piekarnia,warzywniak,sklep Lewiatan,sklep zoologiczny,klimatyczna kawiarnia Cafe Mili.

Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem, bez konieczności korzystania z samochodu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy
✓ funkcjonalna antresola pełniąca funkcję sypialni
✓ balkon - rzadkość w kamienicach!
✓ duża piwnica ok. 8 m²
✓ oddzielna, ustawna kuchnia z miejscem na stół
✓ bardzo dobra izolacja od hałasów dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń
✓ doskonała komunikacja miejska
✓ blisko centrum i Rynku
✓ idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem

To mieszkanie dla osób, które cenią klimat przedwojennej zabudowy, funkcjonalne wnętrza oraz
wygodę życia w doskonałej lokalizacji blisko centrum Wrocławia.

Cena: 643 000zł


Polecam i zapraszam na prezentację.


Maria Kiełbasa
Specjalista ds Nieruchomosci
te. 605... pokaż numer

VillaNova Nieruchomości