Budynek na sprzedaż 676m2

Idealny pod Piekarnię/Ciastkarnię, Catering, Placówkę Medyczną lub Edukacyjną

Szukasz miejsca na swój biznes w doskonałej lokalizacji? Oferuję na sprzedaż kompleksowy obiekt produkcyjno-usługowy o powierzchni 676,5 m², położony przy ul. Krasnobrodzkiej (rejon skrzyżowania z ul. Młyńską). Dzięki unikalnej konstrukcji oraz przemyślanej logistyce, nieruchomość jest idealna pod:

Piekarnię / Ciastkarnię / Catering – BUDYNEK PROJEKTOWANY POD PIEKARNIĘ. Parter od podstaw planowano pod tę działalność (strefa ciężkich maszyn na gruncie, przemysłowe przyłącze gazowe i szachty kominowe).

Placówkę Medyczną / Rehabilitacyjną – łatwa adaptacja gabinetów, toalety na każdej kondygnacji użytkowej (parter, piętro, piwnica), szerokie korytarze.

Działalność Edukacyjną / Przedszkole / Szkołę – bezpieczny, wybrukowany teren, parking.

Wielobranżowy Hub Biznesowy – możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności dzięki osobnym wejściom.

NIEZALEŻNA KOMUNIKACJA

Wejścia na parter z trzech stron budynku – zapewnia to doskonałą logistykę dostaw i obsługi klienta, prowadzenie kilku niezależnych działalności na parterze.

PIWNICA- osobne wejście z zewnątrz bezpośrednio do piwnicy – pozwala na funkcjonowanie piwnicy jako całkowicie odrębnego lokalu użytkowego.

PARTER (241 m²) – Profesjonalna Strefa Produkcyjna:

Duże pomieszczenie dedykowane pod ciężkie maszyny – brak podpiwniczenia zapewnia nieograniczoną nośność.

Dedykowany magazyn surowców z osobnym wejściem do bezpośredniego rozładunku.

PIĘTRO I PODDASZE – Biura / Edukacja / Rezydencja:

I Piętro (207 m²): Przestronna kondygnacja z trwałą terakotą, izolacją akustyczną i własną toaletą. Idealna na biura lub gabinety.

Poddasze (ok. 150 m² powierzchni uzytkowej): Otwarta przestrzeń (Open Space), posadzka wylana na styropianie (izolacja termiczna dla nizszej kondygnacji), wystarczy ocieplic.