Biuro 49 m z klimatyzacją na wynajem Pabianice Tkalnia

Biuro 49 m² z klimatyzacją na wynajem Pabianice | Tkalnia²

Wynajmiemy ustawne, słoneczne biuro o powierzchni 49 m² w budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. Wnętrze jest estetyczne i jasne, a klimatyzacja zapewnia komfort pracy także w upalne dni. Przy budynku jest duży parking, a z Łodzi dojedziesz w kilkanaście minut.

Najważniejsze informacje

Rodzaj lokalu: biuro do wynajęcia
Powierzchnia: 49 m² (wraz z częściami wspólnymi)
Atuty: ustawny układ, dużo naturalnego światła, klimatyzacja
Adres: ul. Grota-Roweckiego 8A, Pabianice, woj. łódzkie
Budynek: Tkalnia², część Centrum Handlowego Tkalnia
Parking: ok. 300 miejsc przy budynku
Dojazd: kilkanaście minut od Łodzi, blisko tras S14, S8 i A1

Jasne i ustawne biuro z klimatyzacją

Biuro ma ustawny układ, więc łatwo zaaranżować w nim stanowiska pracy, miejsce na spotkania z klientami albo osobny gabinet. Dzięki dużej ilości światła dziennego wnętrze jest przyjemne przez cały dzień i rzadziej trzeba włączać sztuczne oświetlenie. Klimatyzacja utrzymuje komfortową temperaturę latem.

Lokal sprawdzi się jako siedziba kilkuosobowej firmy, biuro handlowe, kancelaria, biuro rachunkowe lub gabinet. Podany metraż zawiera już udział w częściach wspólnych, więc czynsz i opłaty liczymy od 49 m², bez dodatkowego współczynnika.

Tkalnia² – biura, usługi i magazyny pod jednym adresem

Budynek Tkalnia² należy do Centrum Handlowego Tkalnia w Pabianicach. Na czterech kondygnacjach mieści blisko 40 000 m² powierzchni komercyjnej, w tym ok. 10 000 m² biur. Obok biur działają tu lokale usługowe, magazyny i hale produkcyjne. Firma, która się rozwija, może więc z czasem dobrać w tym samym budynku powierzchnię magazynową lub produkcyjną. Do budynku prowadzi 5 wejść, a parking mieści ok. 300 samochodów.
Dojazd i okolica

Tkalnia² leży w centrum Pabianic, w powiecie pabianickim, kilkanaście minut samochodem od Łodzi. Trasy S14, S8 i A1 są w zasięgu krótkiego dojazdu, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu. Po pracy lub w przerwie można zrobić zakupy w sąsiedztwie: działają tu Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK i Maxi Zoo, a także placówka medyczna Wizjamed.

Koszty najmu biura 49 m²

Czynsz najmu: 30 zł/m² netto, czyli 1 470,00 zł netto miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł/m² netto, czyli 416,50 zł netto miesięcznie
Ogrzewanie: 4,50 zł/m² netto, czyli 220,50 zł netto miesięcznie
Całkowity koszt najmu: 43 zł/m² netto, czyli 2107,00 zł netto / 2591,61 zł brutto miesięcznie (czynsz, opłata eksploatacyjna i ogrzewanie).

Dodatkowo najemca płaci za:

prąd według wskazań licznika
wodę według wskazań wodomierza
wywóz śmieci: 35 zł/osoba
zimowe utrzymanie: refaktura

Oferta bezpośrednio od A&A Nieruchomości, bez prowizji pośredników. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.