Biuro - dwa gabinety - 27 m do wynajęcia I Tkalnia Centrum Pa

Biuro lub lokal usługowy do wynajęcia w Pabianicach – dwa pomieszczenia w kompleksie Tkalnia²
Do wynajęcia klimatyzowany lokal o powierzchni 27,05 m² netto (41,14 m² brutto) na 1. piętrze budynku Tkalnia² przy ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego 8A w Pabianicach, w centrum miasta, tuż obok Centrum Handlowo-Rozrywkowego Tkalnia. Lokal składa się z dwóch sąsiadujących pomieszczeń o powierzchni 13,74 m² i 13,31 m², połączonych wewnętrznymi drzwiami. Dzięki wysokości ok. 3,30 m wnętrza są przestronne i komfortowe. Lokal jest dostępny od zaraz.

Taki układ sprawdza się wszędzie tam, gdzie potrzebna jest część do przyjmowania klientów i oddzielny gabinet. Pierwsze pomieszczenie może pełnić funkcję poczekalni, recepcji lub biura, a drugie gabinetu, w którym można spokojnie przyjąć klienta lub pacjenta. Lokal sprawdzi się jako:Gabinet psychologa, psychoterapeuty, coacha lub mediatora z poczekalnią,Gabinet dietetyka, logopedy, fizjoterapeuty lub kosmetologa,Kancelaria prawna, biuro rachunkowe lub doradcze z oddzielnym pokojem do rozmów z klientami,Biuro ubezpieczeniowe, pośrednictwa finansowego lub nieruchomości,Biuro dla 2–3 osób, np. z gabinetem menedżera.
LokalPowierzchnia: 27,05 m² netto / 41,14 m² brutto,Układ: 2 sąsiadujące pomieszczenia: 13,74 m² i 13,31 m² netto, jedno przechodnie,Piętro: 1.,Wysokość pomieszczeń: ok. 3,30 m,Klimatyzacja,Zaplecze: wspólna kuchnia i toalety na piętrze,Dostęp do lokalu 24/7,Dostępność: od zaraz.
Szczegóły oferty:
Koszt miesięczny najmu: 1769,02 zł netto / 2175,89 zł brutto, koszt obejmuje:Czynsz najmu: 30 zł/m²,Opłatę eksploatacyjną: 13 zł/m² (w tym zaliczka na ogrzewanie).Dodatkowo płatne: woda 25 zł/osobę, wywóz odpadów 35 zł/osobę.
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).

Kompleks Tkalnia²
Tkalnia² to nowoczesny, czterokondygnacyjny obiekt oferujący blisko 40 000 m² powierzchni magazynowych, produkcyjnych, usługowo-handlowych i biurowych. Budynek jest częścią kompleksu Tkalnia. Ma 5 wejść, windy towarowe, rampę wjazdową oraz duży parking dla pracowników i klientów, co ułatwia klientom dotarcie do lokalu.

Lokalizacja i dojazdAdres: ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego 8A, Pabianice (centrum),Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowo-Rozrywkowego Tkalnia, marketu Castorama, kortów tenisowych i pola golfowego A&A,Szybki dojazd do Łodzi i głównych tras komunikacyjnych regionu,Rozwinięta infrastruktura miejska w zasięgu ręki.
Oferta bezpośrednio od A&A Nieruchomości, bez prowizji pośredników. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.