Lokal parterowy usługowo-handlowy 137 m do wynajęcia I Łódź Centr

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 137 m² netto (141,22 m² brutto) na parterze zabytkowej kamienicy Dom Złota przy al. Kościuszki 39 w Łodzi, w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 m od ul. Piotrkowskiej. Lokal położony jest w pobliżu skrzyżowania al. Kościuszki i ul. Andrzeja Struga, przy jednej z głównych arterii Śródmieścia. Sprawdzi się jako salon usługowy, sklep, showroom, studio projektowe, gabinet lub punkt obsługi klienta.

LokalPowierzchnia: 137 m² netto / 141,22 m² brutto,Piętro: parter,Wysokość: 3,14 - 4,20 m,Układ: Korytarz z miejscem np. na recepcję, dwa nieprzechodnie, większe pomieszczenia, małe pomieszczenie, dwie toalety, pomieszczenie : usługowo-handlowe.
Budynek Dom Złota
Dom Złota to zabytkowa nieruchomość biurowo-usługowa, która przeszła generalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek łączy elegancję historycznej architektury z nowoczesnymi instalacjami. We wnętrzach zachowano oryginalne marmurowe klatki schodowe, drewnianą stolarkę i ozdobne detale, a dla wygody użytkowników budynek wyposażono w windę. Reprezentacyjne wnętrza i prestiżowy adres sprawiają, że klienci od pierwszej wizyty postrzegają firmę jako solidną i godną zaufania.

ParkingMonitorowany parking na 20 miejsc na terenie nieruchomości, z wjazdem od ul. Wólczańskiej 54,Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż al. Kościuszki i ul. Wólczańskiej,Strzeżony parking przy ul. Wólczańskiej 52,Parking publiczny przy skrzyżowaniu ul. Andrzeja Struga i ul. Wólczańskiej.
Szczegóły finansowe
Koszt miesięczny najmu: 8884,15 zł netto / 10927,50 zł brutto, koszt obejmuje:Czynsz najmu: 45 zł/m²,Opłatę eksploatacyjną: 17,91 zł/m².Dodatkowo płatne: energia elektryczna i woda według wskazań liczników, ogrzewanie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).

Lokalizacja i dojazdAdres: al. Kościuszki 39, Łódź - Śródmieście,200 m od ul. Piotrkowskiej,Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, z szybkim połączeniem z każdą częścią miasta.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.