Lokal 78m z witryną I Łódź Górna I Handel/ Usługi

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 78,30 m², położony na parterze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB w Łodzi, przy ulicy Piotra Skargi 12.
Tuż obok Targowiska Górniak oraz w pobliżu ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej i Pabianickiej. To idealne miejsce dla działalności usługowej, showroomu czy sali sprzedaży.

Lokal posiada duże witryny, zapewniające dobrą możliwość ekspozycji prowadzonej działalności. Składa się z sali głównej oraz funkcjonalnego zaplecza, które obejmuje:Pomieszczenie socjalne,Pomieszczenie gospodarcze,WC.
Układ lokalu pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności handlowej lub usługowej.

Atuty budynku
GLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, w którym znajdują się lokale o różnym przeznaczeniu – biurowym, handlowym, usługowym oraz rekreacyjno-sportowym.

Najemcy mają do dyspozycji:Parking na około 150 pojazdów,Dwie windy towarowe,Zaplecze logistyczne i wewnętrzne patio ułatwiające realizację dostaw,Trzy klatki schodowe,Wentylację mechaniczną,Możliwość korzystania z usług różnych dostawców internetu,Możliwość ekspozycji reklamy na elewacji budynku.
Lokalizacja
Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w dzielnicy Łódź-Górna, w kwartale ulic Wólczańska, Piotrkowska, Pabianicka i Piotra Skargi.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Najważniejsze odległości:Centrum Łodzi – ok. 4 km,Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta – ok. 5,8 km,Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 4,9 km,OFF Piotrkowska – ok. 3,8 km,Pasaż Łódzki – ok. 2,7 km,Droga ekspresowa S14 – ok. 1,8 km,Droga krajowa nr 91 – ok. 2,4 km.
Specyfikacja powierzchni
Przeznaczenie: handel / usługi
Powierzchnia netto: 78,30 m²
Powierzchnia brutto: 84,56 m²
Poziom: Parter

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu: 3 154,09 zł netto/ 3 879,53 zł brutto, koszt obejmuje:Czynsz: 20,00 zł/m²,Opłatę eksploatacyjną: 17,30 zł/m².Do powierzchni wynajmu doliczony został udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).
Energia elektryczna: według zużycia.
Kaucja: 3-miesięczny koszt czynszu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.