Biuro na pierwszym piętrze w Biurowcu klasy A

Oferujemy do wynajęcia biuro 21,60 m² na parterze budynku biurowego klasy A Marynarska Point 2, w jednej z najważniejszych dzielnic biznesowych Warszawy – na Mokotowie, przy ul. Marynarskiej. Budynek oferuje blisko 14 700 m² powierzchni biurowej i handlowej zaprojektowanej z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują komfortowych i nowoczesnych przestrzeni do pracy.
Dzięki strategicznej lokalizacji, doskonałej komunikacji i bogatej infrastrukturze, Marynarska Point 2 to idealne miejsce dla firm stawiających na rozwój i prestiż.

Wyjątkowa lokalizacja – Mokotów, ul. Marynarska
Biurowiec znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa:
Przystanki autobusowe i tramwajowe – 10 m,
Galeria Mokotów – 500 m,
Lotnisko Chopina – 5 minut jazdy,
Stacja metra Wilanowska – 15 minut,
Bezpośredni tramwaj do centrum – 20 minut.

Lokalizacja gwarantuje nie tylko wygodę dojazdu, ale także bliskość licznych usług i udogodnień: klub fitness Calypso z basenem, przedszkole, centrum Konferencyjne, hotele, restauracje, kawiarnie oraz sklepy.
Komfort i udogodnienia dla najemców.

Marynarska Point 2 wyróżnia się szeroką ofertą usług dostępnych w budynku i jego otoczeniu - na miejscu :Infrastruktura dla rowerzystów,Myjnia samochodowa w garażu podziemnym,Sklep convenience Żabka,Wyjątkowa przestrzeń coworkingowa – Co:SpotDzięki temu pracownicy mogą korzystać z pełnej wygody bez konieczności opuszczania kompleksu biurowego.

Nowoczesne powierzchnie biurowe
Marynarska Point 2 oferuje elastyczne układy pięter (1 500 m² na piętrach 1 – 8 i 500 m² na piętrach 9 – 10), a także 1 100 m² powierzchni handlowej na parterze. Powierzchnie można dowolnie aranżować, zyskując dostęp do naturalnego światła i funkcjonalnych rozwiązań technologicznych.

Najważniejsze atuty budynku:6 nowoczesnych wind,System BMS, monitoring CCTV i kontrola dostępu,Podłogi techniczne i sufity podwieszane,Pełna klimatyzacja i wentylacja,Wysoka nośność podłogi (3,5–5 kN/m²),Wysokość kondygnacji netto: 2,7 m,Całodobowa dyspozycji najemców jest 265 miejsc parkingowych na 3 poziomach podziemnych oraz dedykowane pomieszczenia serwerowe.

Powierzchnia i położenie:
Powierzchnia biura netto: 21,6 m²
Powierzchnia biura brutto: 24,23 m²
Piętro: 1. Piętro

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu:
Czynsz: 302,88 € - stawka 12,50 €/m²,
Opłaty eksploatacyjne: 656,63 PLN - stawka 27,10 PLN/m²,
Do powierzchni lokalu doliczony został udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Zapraszamy do kontaktu.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.