Lokal biurowy w odnowionej kamienicy, śródmieście

Proponujemy lokal na 2. piętrze starannie odnowionej kamienicy w samym sercu Łodzi, zaledwie 200 metrów od ul. Piotrkowskiej. To przestrzeń dla osób, które cenią standard i poszukują miejsca z charakterem.
Lokal świetnie sprawdzi się jako kancelaria, gabinet, siedziba fundacji lub stowarzyszenia, biuro doradcze albo pracownia. Jasne, ustawne wnętrze można zaaranżować zgodnie z własną wizją.

Najważniejsze informacje36,06 m² powierzchni netto/ 50,66 m² powierzchni brutto,Lokal położony na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy (z windą),Przeznaczenie biurowe lub usługowe.
Dlaczego wartoPrestiżowy adres. Kościuszki 39 to jedna z reprezentacyjnych ulic śródmieścia. Taki adres dobrze wygląda na wizytówce i buduje zaufanie klientów.Klasyczna architektura w odnowionym wydaniu. Kamienica łączy historyczny charakter z komfortem współczesnego użytkowania.Wnętrze do Państwa dyspozycji. Jasna, funkcjonalna przestrzeń pozwala stworzyć gabinet, salę spotkań lub miejsce do pracy zespołu.Aneks kuchenny. Przydatny podczas codziennej pracy i przy przyjmowaniu gości.
Lokalizacja
Kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej, w sąsiedztwie al. Mickiewicza. W okolicy działają kawiarnie, restauracje, biurowce i instytucje, więc łatwo tu umówić spotkanie biznesowe. Klienci bez trudu dojadą samochodem, tramwajem lub autobusem.

Do dyspozycji najemców i klientów oddano również wygodne zaplecze parkingowe:
• Monitorowany parking (20 miejsc) na terenie nieruchomości – wjazd od ul. Wólczańskiej 54,
• Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż al. Kościuszki i ul. Wólczańskiej,
• Strzeżony parking przy ul. Wólczańskiej 52,
• Parking publiczny przy skrzyżowaniu ul. Andrzeja Struga i ul. Wólczańskiej.

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu: 2 304,52 zł netto/ 2 834,56 zł brutto, koszty zawierają:Czynsz: 25 zł/m² netto,Opłatę eksploatacyjną: 20,49 zł/m² netto,Opłaty za energię elektryczną: ryczał naliczane są od powierzchni brutto, która obejmuje udział w częściach wspólnych (50,66 m²).

Zapraszamy na prezentację
Zachęcamy do kontaktu. Chętnie przekażemy szczegóły i umówimy spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.