Przestronny lokal -900 m- usługi/magazyn/produkcja

Oferujemy na wynajem atrakcyjną wielofunkcyjną powierzchnię - 898,41 m² - w centralnej części miasta, z dogodnym dojazdem do autostrady A1 oraz głównych tras komunikacyjnych Łodzi.

Lokal doskonale sprawdzi się jako magazyn, hala produkcyjna, centrum logistyczne, showroom, centrum szkoleniowe, zaplecze techniczne, studio usługowe, centrum obsługi klienta czy powierzchnia dla e-commerce.

Informacje dotyczące lokalu
Ilość wydzielonych pomieszczeń: 6
Ilość łazienek: 3
Wysokość pomieszczeń: do 5 m

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – układ ścian i stref użytkowych może zostać dostosowany pod specyfikę działalności najemcy.

Doskonała lokalizacja
Lokal znajduje się przy al. Piłsudskiego – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Łodzi (trasa WZ). Położenie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A1 oraz głównych tras krajowych. To idealne miejsce dla firm poszukujących powierzchni logistycznej lub magazynowej w Łodzi.

Wysokie pomieszczenia - do 5 metrów
Wysokie pomieszczenia umożliwiają efektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej. Parametry obiektu pozwalają na składowanie towarów, organizację linii produkcyjnych oraz prowadzenie działalności wymagającej dużej kubatury.

Informacje dotyczące nieruchomości
• Ogrodzona nieruchomość z trzema bramami wjazdowymi,
• Parking dla około 100 samochodów,
• Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR,
• Dwie rampy załadunkowe,
• Nośność stropu do 1 tony/m²,
• Dwie windy towarowe,
• Trzy klatki schodowe,
• Duży przydział mocy dzięki czterem podstacjom transformatorowym.

Biznesowe otoczenie
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, sądy, banki, placówki pocztowe, hotele oraz liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla najemców i klientów.

Warunki najmu
Czynsz: 15 zł/m²
Opłata eksploatacyjna (service charge): 7 zł/m²
Media rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Jednorazowa kaucja wynosząca równowartość trzech miesięcznych czynszów najmu.
Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.