Duża hala idealna dla produkcji - 1366m

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia o łącznym metrażu 1366,21 m², usytuowana na parterze, w dobrze skomunikowanej części Łodzi, przy ul. Milionowej i Senatorskiej.
Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako magazyn, zaplecze logistyczne, przestrzeń pod lekką produkcję, montaż, e-commerce lub działalność techniczną. Duży, ustawny metraż pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia netto: 1366,21 m²,Powierzchnia brutto: 1398,56 m²,Kondygnacja: parter,Przeznaczenie: magazyn, lekka produkcja, montaż, logistyka, e-commerce, działalność techniczna,Funkcjonalna i ustawna powierzchnia,Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy,Dogodna organizacja dostaw i procesów logistycznych dzięki lokalizacji na parterze.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA OBIEKTU:Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m,Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m – optymalna do organizacji przestrzeni magazynowej lub linii produkcyjnych,Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m²,Gęstość obciążenia ogniowego: Qd < 1000 MJ/m²,Rampy rozładunkowo-załadunkowe,Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła,Dwie niezależne linie energetyczne – odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii,Ogrzewanie z sieci miejskiej – komfort termiczny przez cały rok.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, w rejonie ul. Milionowej i Senatorskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd pracownikom. Atutem jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz tras A1, A2 i DK14, zapewniających szybkie połączenie z pozostałymi częściami Łodzi oraz regionem.

Warunki finansowe:
Koszt miesięczny najmu: 5 594,24 € netto + 11 468,19 zł netto, obejmuje:
• Czynsz najmu: 4 EUR/m²,
• Service charge: 8,20 PLN/m².
Opłaty za media rozliczane są wg wskazań liczników.
Opłaty za ogrzewanie 4,50 zł/m² = 6 293,52 zł netto.
Powierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Podane warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.