Lokal na magazyn/ produkcję z zapleczem biurowym

Lokalizacja ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji i dystrybucji, zapewniająca sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury przemysłowej.

Informacje o powierzchni:
• Powierzchnia najmu: 1 068,92 m²
• Magazyn z częścią biurowo-socjalną zlokalizowaną na antresoli.
• Niepylna posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² – idealna do intensywnej eksploatacji.
• Wysokość składowania do 6 m – odpowiednia dla większości operacji magazynowych i produkcyjnych.
• Hala zlokalizowana na parterze – wygodny dostęp dla wózków widłowych oraz pojazdów.
• Brama automatyczna – usprawniająca codzienną logistykę i obsługę dostaw.

Kluczowe atuty:
• Część biurowo-socjalna na antresoli – komfortowe warunki pracy dla administracji i pracowników.
• Plac manewrowy dla TIR-ów – komfortowa obsługa transportu ciężkiego.
• Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.
• Funkcjonalna przestrzeń dostosowana do działalności magazynowej, logistycznej i produkcyjnej.
• Dobra komunikacja z głównymi arteriami miasta oraz trasami wyjazdowymi.
• Możliwość efektywnej organizacji procesów magazynowych i operacyjnych.

Warunki finansowe:
• Czynsz najmu: 4,50 EUR/m²
• Service charge: 8 PLN/m²
• Opłaty za media rozliczane indywidualnie.
• Powierzchnia zostanie powiększona o udział w częściach wspólnych budynku.

Szukasz funkcjonalnej hali magazynowo-produkcyjnej w Łodzi?
Hala na Teofilowie to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej w sprawdzonej lokalizacji przemysłowej.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację obiektu.