Lokal magazynowy 178 m

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 177,92 m², usytuowany na 1. piętrze kompleksu Tkalnia² w centrum Pabianic, w sąsiedztwie centrum handlowego Tkalnia oraz pola golfowego A&A Arkadia.
Przestrzeń sprawdzi się w przypadku firm usługowych, technicznych, projektowych i handlowych, które potrzebują miejsca do prowadzenia działalności operacyjnej lub magazynowania. Układ i parametry lokalu pozwalają na dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze atuty lokalu i obiektu:
• Możliwość elastycznej aranżacji lokalu,
• Nośność stropu: 1 t/m² – odpowiednia do składowania towarów, materiałów i wyposażenia,
• Winda towarowa o udźwigu 3,2 t,
• Klatka schodowa zapewniająca wygodną komunikację między kondygnacjami,
• Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych,
• Ponad 300 miejsc parkingowych dla klientów i pracowników,
• Monitoring oraz kontrola dostępu na kartę,
• Lokalizacja w centrum Pabianic z dogodnym dostępem do tras A1, S8 i S14,
• W pobliżu restauracje, kawiarnie, Castorama, urzędy, sądy, szkoły oraz Pole Golfowe A&A Arkadia.

Powierzchnia:
• Powierzchnia netto: 177,92 m²,
• Powierzchnia brutto: 216,43 m².

Koszt miesięczny najmu: 4 869,68 zł netto/ 5 989,70 zł brutto, koszt obejmuje:Czynsz: 14 zł/m²,Koszty eksploatacyjne: 8,50 zł/m².Ogrzewanie: 4,50 zł netto/m² = 973,94 zł
Woda, ścieki i energia elektryczna: płatne dodatkowo według zużycia.
Do powierzchni lokalu doliczony został udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto).

Lokal stanowi praktyczne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących większej powierzchni w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z możliwością prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej lub magazynowej.


Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację lokalu.