Pół piętra dla biura/ usług - 329 m , 6 piętro

Oferujemy lokal biurowy o powierzchni do 329,14 m² brutto, położony na 6. piętrze budynku biurowego w Łodzi, w pobliżu skrzyżowania ulic Wersalskiej i Świętej Teresy. Biuro zachwyca panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz wyjątkowym doświetleniem dzięki dużym oknom, które zapewniają swobodny dostęp światła dziennego.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem przestrzennym, wysokimi sufitami (3,3 m) oraz możliwościami elastycznej aranżacji wnętrza – idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń biurowa typu open space, jak i miejsce do prowadzenia zajęć ruchowych, np. szkoły tańca. Istnieje możliwość instalacji luster lub dodatkowych okien wzdłuż jednej ze ścian.

Główne cechy lokalu:
• Powierzchnia: do 329,14 m² brutto
• Piętro: 6
• Jasne wnętrze z dużymi oknami i widokiem na las
• Drewniane podłogi, jasne ściany
• Duża liczba gniazdek elektrycznych
• Drzwi zamykane na klucz
• Wysokie sufity 3,3 m – naturalna cyrkulacja powietrza
• Możliwość podłączenia światłowodowego internetu

Dogodna lokalizacja dla biznesu:
• Bliskość tras szybkiego ruchu – S14, A1, A2
• W pobliżu dworzec kolejowy Łódź Żabieniec
• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Okolica z rozbudowaną infrastrukturą: sklepy, restauracje, sądy, szpital, poczta

Dodatkowe atuty budynku:
• Strzeżony parking abonamentowy na ponad 220 miejsc
• Recepcja przy wejściu głównym
• Monitoring 24/7
• Dostęp do budynku przez całą dobę
• W budynku funkcjonują: siłownia, ścianka wspinaczkowa, restauracje oraz inne punkty usługowe

Szczegóły oferty:
Koszt miesięczny najmu: 15285,26 zł netto/ 18800,87 zł brutto, koszt obejmuje:
• Czynsz najmu: 25 zł/m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m²
• Media: ryczałt 9,90 zł/m²
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych

Przedstawione informacje nie stanowią ogłoszenia w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy spotkanie.