393 m powierzchni biurowej lub mniejszej

Do dyspozycji najemcy jest 393 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, usytuowanej na 1. piętrze budynku biurowo-usługowego w Teofilowie Przemysłowym – jednej z kluczowych lokalizacji biznesowych Łodzi. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o firmach, które stawiają na funkcjonalność, skalowalność i komfort codziennej pracy.

Atutem wyróżniającym ofertę jest pełna elastyczność wynajmu. Powierzchnię 393 m² można użytkować w całości lub podzielić na mniejsze moduły, dopasowane do wielkości zespołu lub struktury organizacyjnej. Takie rozwiązanie pozwala na efektywne zarządzanie przestrzenią – zarówno przy dynamicznym rozwoju firmy, jak i w przypadku potrzeby optymalizacji kosztów bez zmiany lokalizacji.

Dane technicznePowierzchnia: 393 m²Piętro: 1Przeznaczenie: biuro / działalność usługowaMedia: prąd, wodaTyp obiektu: budynek biurowo-usługowy
Atuty nieruchomościduży, ustawny metraż pozwalający na różnorodne aranżacje,możliwość wynajmu całej powierzchni lub jej modułów,dostęp do instalacji wodnej w lokalu,liczne punkty elektryczne,możliwość zamknięcia biura na klucz,profesjonalne i spokojne otoczenie sprzyjające pracy.
Standard i udogodnieniastrzeżony parking abonamentowy (ponad 220 miejsc),monitoring 24/7,czyste i zadbane części wspólne.
Lokalizacja i zaplecze usługowe
Budynek znajduje się w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych: Carrefour, OBI, Rossmann, McDonald’s, stacje paliw, placówki pocztowe, sądy oraz szpital. W obiekcie dostępne są także restauracje, siłownia i ścianka wspinaczkowa, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

Wymiary lokaluPowierzchnia netto: 393 m²Powierzchnia brutto: 462,86 m²Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu: 16 866.62 zł netto/ 20 745.94 zł brutto, koszt obejmuje:Czynsz najmu: 15 zł/m²Service charge: 21,44 zł/m²Ryczałt za mediaPowierzchnia została powiększona o udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli Twoja firma potrzebuje miejsca, które nadąży za jej rozwojem, ta oferta stanowi realną alternatywę dla standardowych biur.