Biuro 81 m TEOPARK OFFICE 8. piętro

Oferujemy do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 80,72 m² brutto, położony na 8. piętrze kompleksu TEOPARK OFFICE w Teofilowie Przemysłowym, w północnej części Łodzi, w rejonie ul. Wersalskiej i ul. Świętej Teresy.
Lokal stanowi funkcjonalną i uporządkowaną przestrzeń, która sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i miejsce prowadzenia działalności usługowej. Istnieje również możliwość połączenia powierzchni z innymi lokalami biurowymi, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.

INFORMACJE O LOKALU:
• powierzchnia: 80,72 m² brutto
• przeznaczenie: biuro / usługi
• piętro: 8
• samodzielny lokal
• drzwi zamykane na klucz
• możliwość podłączenia internetu światłowodowego
• dostęp do części wspólnych budynku
• możliwość połączenia z innymi powierzchniami biurowymi

BUDYNEK TEOPARK OFFICE:
• 11-kondygnacyjny biurowiec klasy B
• reprezentacyjna recepcja
• 2 windy
• monitoring
• toalety w częściach wspólnych
• parking naziemny na około 220 miejsc
• parking dostępny w ramach abonamentu, 1 godzina gratis
• na terenie obiektu dostępne punkty gastronomiczne i usługowe

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• Teofilów Przemysłowy – północna część Łodzi
• dogodny dojazd do autostrad A1 i A2 oraz drogi ekspresowej S14
• bliskość przystanków komunikacji miejskiej
• niedaleko dworca PKP
• sąsiedztwo firm i obiektów usługowych
• dogodny dostęp do infrastruktury handlowej i gastronomicznej

WARUNKI FINANSOWE:
Koszt miesięczny najmu: 2 860,72 zł netto/ 3518,68 zł brutto, koszt obejmuje:
• Czynsz najmu: 14 zł/m²
• Opłata eksploatacyjna: 11,54 zł/m²
• Media: ryczałt 9,90 zł/m²
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych.

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących samodzielnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej lub usługowej w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Możliwość łączenia powierzchni z innymi lokalami pozwala na dopasowanie wielkości przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Niektóre zdjęcia przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrza.
Przedstawione informacje nie stanowią ogłoszenia w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.