Biuro 24 m na wynajem 7. piętro Teofilów

Oferujemy do wynajęcia kameralne i jasne biuro o powierzchni 23,99 m² brutto, położone na 7. piętrze budynku biurowego w Teofilowie Przemysłowym. Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi, pomiędzy ul. Wersalską a ul. Świętej Teresy, z dogodnym dostępem do głównych tras oraz komunikacji miejskiej.
Biuro jest dobrze doświetlone dzięki dużemu oknu, a wysokość pomieszczenia wynosząca 3 m zapewnia komfortowe warunki pracy. Powierzchnia pozwala na swobodną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy.

INFORMACJE O LOKALU:
• powierzchnia: 23,99 m² brutto
• piętro: 7
• wysokość pomieszczenia: 3 m
• duże okno zapewniające dostęp do światła dziennego
• jasne ściany
• podłoga wykończona wykładziną
• duża liczba gniazdek elektrycznych
• drzwi zamykane na klucz
• możliwość podłączenia internetu światłowodowego
• swobodna aranżacja wnętrza

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:
• całodobowy dostęp do budynku
• monitoring 24/7
• 2 windy
• wspólne toalety na piętrze
• elegancka recepcja przy wejściu
• strzeżony parking abonamentowy
• ponad 220 miejsc parkingowych

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• Teofilów Przemysłowy – północno-zachodnia część Łodzi
• dogodny dostęp do ul. Wersalskiej i ul. Świętej Teresy
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S14
• łatwy dostęp do autostrad A1 i A2
• bliskość dworca PKP Łódź Żabieniec
• dogodna komunikacja miejska
• w najbliższym otoczeniu restauracje, siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz punkty usługowe
• w pobliżu sądy, poczta, szpital, stacje paliw oraz liczne sklepy i punkty handlowe, McDonald’s, Carrefour, OBI i Rossmann

WARUNKI NAJMU:
Koszt miesięczny najmu: 850,21 zł netto/ 1 045,76 zł brutto, koszt obejmuje:
• Czynsz najmu: 14 zł/m²
• Opłaty eksploatacyjne: 11,54 zł/m²
• Media: ryczałt 9,90 zł/m²
Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych.

Biuro stanowi atrakcyjną propozycję dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz firm poszukujących niewielkiej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy w dobrze skomunikowanej części Łodzi.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji biura.