Biuro 618 m na biznesowym Mokotowie

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, gotowy do użytkowania moduł biurowy o powierzchni 618 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego biurowca klasy A przy ul. Postępu 15C, w biznesowej części Mokotowa.

Najważniejsze atuty
- Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym, zapewniające komfort pracy.
- Praktyczny układ gabinetowy, łączący prywatność z wygodą użytkowania.
- Powierzchnia dostępna od zaraz, bez konieczności dodatkowych prac aranżacyjnych.

Układ i standard powierzchni
- Gabinety do pracy indywidualnej i zespołowej.
- Przestrzeń open space wspierająca współpracę.
- Sala konferencyjna oraz strefy spotkań.
- W pełni wyposażona kuchnia i zaplecze socjalne.
- Prywatne toalety, w tym dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami.

Powierzchnia i położenie:
Powierzchnia biura netto: 309 m²
Powierzchnia biura brutto: 327,54 m²
Piętro: 2. Piętro

Warunki finansowe
Koszt miesięczny najmu:
Czynsz: 4 749,33 € - stawka 14,50 €/m²,
Opłaty eksploatacyjne: 8 876,33 PLN - stawka 27,10 PLN/m²,
Do powierzchni lokalu doliczony został udział w częściach wspólnych budynku (powierzchnia brutto).

Lokalizacja
Budynek Marynarska Point 2 usytuowany jest w jednej z głównych stref biznesowych Mokotowa, oferując bardzo dobrą komunikację i dostęp do infrastruktury:
- Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku,
- Galeria Mokotów w odległości ok. 500 m,
- Szybki dojazd do Lotniska Chopina (ok. 5 minut),
- Metro Wilanowska w zasięgu kilkunastu minut,
- Bezpośrednie połączenie tramwajowe z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, obiekty sportowe, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

Udogodnienia w budynku
- Wysoki standard wykończenia (klasa A),
- Klimatyzacja, podnoszone podłogi, sufity podwieszane,
- Recepcja, całodobowa ochrona, kontrola dostępu i system BMS,
- 6 wind,
- Parking podziemny (265 miejsc) wraz z myjnią,
- Infrastruktura dla rowerzystów,
- Sklepy convenience i przestrzenie coworkingowe,
- Zaplecze techniczne i serwerownie.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla firm szukających gotowej, komfortowej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ, pełne zaplecze oraz wysoki standard budynku pozwalają rozpocząć działalność bez zbędnych opóźnień, a adres w biznesowym centrum Mokotowa pozytywnie wpłynie na wizerunek firmy.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.