Lokal użytkowy o pow. 20,1 m2 vis a vis Biedronki

Do wynajęcia lokal użytkowy w Kołobrzegu o pow. 20,10 m2 przy ul. Wojska Polskiego vis a vis sklepu Biedronka.
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy chodniku stanowiącym uczęszczany ciąg pieszy prowadzący z centrum miasta w kierunku morza.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy biuro podatkowe.
Brak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej.
Poprzednio prowadzone działalności : zakład fryzjersko - kosmetyczny , studio urody itp.

Ogrzewanie:
centralne z instalacji miejskiej

Koszty wynajmu:
2.300,- zł czynsz najmu dla właściciela łącznie wraz z czynszem do wspólnoty.
Dodatkowe opłaty tylko za: prąd i wodę

Kaucja:
zwrotna 2.300,- zł

Okres najmu:
Wynajem od 1 czerwca 2026 r.
Umowa na czas określony min. 12 miesięcy z opcją przedłużenia.

Opłaty dla biura:
Biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus VAT czyli 2.000,- zł netto

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !