Ładny, przestronny lokal w świetnej lokalizacji Zapleczna

Lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie technicznym położony w centrum miasta, w parterze budynku - w ciągu sąsiadujących lokali handlowo-usługowych. Odległość do morza ok. 900 m, odległość do starówki ok. 500 m. Atrakcyjna lokalizacja dla różnych branż!

*dwa niezależne wejścia

*pod usługi/handel/biuro/gabinet medyczny

*dobry stan techniczny

*atrakcyjna cena sprzedaży

*dostępność miejsc parkingowych

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu ulic Zaplecznej i Okopowej . Rok budowy 2002. Powierzchnia użytkowa wynosi 41,6 m2.
Lokal usytuowany jest w intensywnym ciągu komunikacyjno-pieszym. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne z dużą ilością miejsc parkingowych, gabinety lekarskie, szkoły, apteka, sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, kosmetyczne i fryzjerskie. Odległość od ścisłego centrum miasta i kołobrzeskiej starówki około 500 m.
Lokal daje możliwość przystosowania pod różnorodną działalność. Posiada witryny okienne, dwa niezależne wejścia - główne od strony ulicy oraz drugie od podwórka, 2 toalety, zaplecze, 2 sale z przeznaczeniem na usługi. Dodatkowym atutem jest niewysoki czynsz do wspólnoty - 660 zł/ m-c oraz dzierżawa dedykowanego miejsca postojowego bezpośrednio przed lokalem w kwocie 45 zł/m-c. Dodatkowo prąd według zużycia. Ogrzewanie i woda z instalacji miejskiej.
Stan prawny- własność, z księgą wieczystą. Obciążeń brak. Wydanie lokalu szybkie - do uzgodnienia.
Sprzedający nie wystawia faktury vat.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !