Biuro z potencjałem szybkiego zwrotu

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 17,8 m, zlokalizowany na I piętrze budynku usługowo-biurowego w samym centrum Kołobrzegu, vis a vis Urzędu Miasta oraz w pobliżu Starostwa Powiatowego.
To doskonała propozycja zarówno dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z wynajmu.
To funkcjonalny, elegancki lokal w prestiżowej lokalizacji z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.
Świetna lokalizacja
Lokal położony jest w bardzo rozpoznawalnym i dogodnym punkcie miasta, z łatwym dostępem dla klientów.
Bliskość urzędów, punktów usługowych oraz centrum administracyjnego Kołobrzegu sprawia, że jest to idealne miejsce na:
- biuro nieruchomości,
- kancelarię,
- biuro rachunkowe,
- gabinet,
- działalność usługową,
- punkt konsultacyjny lub administracyjny.
Standard wykończenia:
Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
W skład wykończenia wchodzą:
- gładzie i tynki gipsowe,
- elegancka tapeta dekoracyjna,
- wykładzina biurowa,
- okna PCV,
- drzwi antywłamaniowe.
Lokal jest urządzony oraz wyposażony, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub natychmiastowy wynajem.
Oferta inwestycyjna
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą alternatywę dla inwestowania w mieszkania pod wynajem.
Lokale biurowe w ścisłym centrum miasta często zapewniają:
- wyższe stawki najmu w przeliczeniu na m,
- niższe koszty utrzymania,
- stabilniejszych najemców,
- szybszy zwrot z inwestycji niż klasyczne mieszkania pod wynajem.
Dzięki niewielkiej powierzchni oraz niskim kosztom eksploatacyjnym lokal może generować atrakcyjną stopę zwrotu przy stosunkowo niewielkim kapitale wejściowym.
Dodatkowe informacje

- opłaty eksploatacyjne do wspólnoty ok. 230,- zł miesięcznie
- plus energia elektryczna,
Wydanie lokalu w ciągu jednego miesiąca.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !