Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej Pławęcino 20 km od Koł

Bliźniak z Dodatkowym Mieszkaniem, 20 km od Kołobrzegu Pławęcino

Ta oferta dla rodziny , to nie tylko dom mieszkalny, ale także w pełni funkcjonalny, wyremontowany budynek gospodarczy z niezależnym mieszkaniem.

Lokalizacja:
Pławęcino to spokojna miejscowość w gminie Gościno, położona w optymalnej odległości od zgiełku kurortu, ale na tyle blisko, by w kilkanaście minut dojechać do Kołobrzegu (ok. 20 km) i cieszyć się urokami morza oraz pełną infrastrukturą miasta.

Główne Atuty Nieruchomości:
Dwa Niezależne Obiekty: Dom mieszkalny oraz zaadaptowany budynek gospodarczy na mieszkanie 1-pokojowe.
Potencjał Rozbudowy: Możliwość adaptacji poddasza w domu głównym na dodatkowe pokoje.
Spokojna Lokalizacja: Cisza i bliskość natury, z szybkim dojazdem do morza i miasta.
Komfortowe Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z pieca węglowego dla obu budynków. (ew. zmiana pieca na ekogroszek, pellet)
Media Miejskie: Woda, kanalizacja, prąd i siła.

Szczegółowy Opis Nieruchomości:
1. Dom Mieszkalny (Bliźniak): Powierzchnia: Ok. 90 m

Układ Pomieszczeń:
Przestronny pokój dzienny (salon).
Dwie sypialnie.
Kuchnia.
Łazienka z WC.
Przedpokój / wiatrołap z pomieszczeniem kotłowni.

Stan Techniczny: Dobry, gotowy do zamieszkania.
Potencjał Adaptacyjny: Nieużytkowe poddasze z dwoma oknami połaciowymi (po obu stronach dachu) daje możliwość wygospodarowania dodatkowych dwóch pokoi oraz łazienki, znacznie powiększając przestrzeń życiową. Dach dwuspadowy kryty blachą po remoncie
Częściowe Podpiwniczenie: Dodatkowa przestrzeń magazynowa pod kuchnią.

2. Budynek Gospodarczy (z Mieszkaniem): Powierzchnia: 46 m
Stan Techniczny: Po remoncie i adaptacji na cele mieszkalne.
Układ Pomieszczeń:
Przestronne mieszkanie typu studio (jeden pokój).
Aneks kuchenny.
Łazienka z WC.
Drzwi balkonowe z wyjściem prosto do ogrodu.

Działka i Zagospodarowanie Terenu:
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych działek gruntu, o łącznej powierzchni 865 m2 , tworząc spójną, w pełni ogrodzoną posesję. Od strony ulicy znajduje się solidne, kute ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową. Ogród i otoczenie oferują przestrzeń do rekreacji i wypoczynku.
Ogrzewanie i Media:
Cała posesja (dom główny i mieszkanie w budynku gospodarczym) ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania z jednego pieca na węgiel (ew. zmiana pieca na ekogroszek, pellet).
Dostępne media to woda miejska, kanalizacja miejska, prąd i siła. W miejscowości brak sieci gazowej.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !