Lokal oddalony ok. 300 m od dworca PKP

Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny w Kołobrzegu przy ul. Pomorskiej 2 oddalony ok. 800 m od morza.
Lokalizacja:
Śródmieście miasta, w sąsiedztwie punktów usługowych, handlowych i biurowych. W pobliżu restauracja Barka, kawiarnia Sowa, sklep Biedronka, dworzec PKP.
Dogodny dostęp komunikacyjny i bliskość miejsc parkingowych
Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny o powierzchni 11,95 m, zlokalizowany na I piętrze kameralnego pasażu biurowo-handlowego przy ul. Pomorskiej 2 w Kołobrzegu.
Idealny dla osób poszukujących kompaktowej przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub zaplecze socjalne.
Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia: 11,95 m
Układ: jedno pomieszczenie + WC
Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do użytkowania
Oświetlenie: świetlik przy drzwiach (od podłogi do sufitu) oraz szklane drzwi wejściowe. Brak klasycznego okna
Media
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Centralne ogrzewanie
- Internet
- Telefon
Opłaty miesięczne:
Czynsz do wspólnoty: 200,- zł
Dodatkowo: opłaty za zużycie prądu
Możliwe funkcje:
- Biuro, gabinet, punkt obsługi klienta.
- Pomieszczenie socjalne lub zaplecze dla firmy.
- Przestrzeń użytkowa z możliwością krótkotrwałego pobytu (np. podczas wizyt służbowych, dyżurów, odpoczynku)

Pobyt okazjonalny:
Prawo nie zabrania krótkotrwałego przebywania w lokalu niemieszkalnym np. noclegu podczas wizyty w mieście, odpoczynku po pracy, pobytu weekendowego.
Taki pobyt nie wymaga zmiany przeznaczenia lokalu, o ile nie jest regularny, długoterminowy ani nie wiąże się z zameldowaniem.
Należy pamiętać, że lokal nie spełnia warunków technicznych lokalu mieszkalnego i nie może być wykorzystywany jako miejsce stałego zamieszkania.
Dopuszczalne jest jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem jako lokal niemieszkalny.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !