Dom na sprzedaż, 300 m2, Charzyno

Charzyno gmina Siemyśl na sprzedaż dom wolno stojący o pow. 300 m2
Miejscowość zlokalizowana jest ok. 12 km od Kołobrzegu i morza.
Dom stosunkowo niewielkim kosztem można przerobić na trzy niezależne mieszkania.

Pow. domu - 300 m2 plus poddasze plus garaż
Pow. działki - 616 m2
Pow. garażu - 32 m2 (3,6 m x 9 m)
Liczba pokoi - 6 plus duzy pokój dzienny

PARTER:

I PIĘTRO:

PODDASZE: - które można zaadoptować na dowolne cele.

INNE BUDYNKI i BUDOWLE:
- Budynek gospodarczy plus zadaszone pomieszczenie na drewno.
- Altana drewniana, wędzarnia,

ZASTOSOWANE MATERIAŁY:
- Fundamenty tradycyjne zbrojone,
- ściany cegła kratówka/dziurawka,
- ocieplenie styropian 10 cm,
- tynk zew mineralny baranek+farba silikonowa,
- wewnątrz tynk tradycyjny cementowy pokryty gładzią gipsową.
- okna plastikowe,
- dach: blachodachówka LINDAB,
- komin z wkładem kwasoodpornym.

MEDIA:
prąd, siła, gaz, woda i kanalizacja. Wszystkie media z instalacji gminnej

- Ogrzewanie gazowe (nowy kocioł oraz nowe rury i złączki pex/vavin.
- Koszt ogrzewania podczas ostatniej zimy to około 1.400,- zł. dla 21 stopni w domu przy pracy ciągłej. Kocioł pracuje wtedy na 1-3 % modulacji czyli swojej mocy ( grudzień-marzec). Pozostałe miesiące dom ogrzewany jest za pomocą czujnika temperatury (piec sam włącza się kiedy temperatura spadnie poniżej zadanej)
Dodatkowe ogrzewanie z kominka otwartego, tradycyjnego. Wentylacja grawitacyjna.

- Fotowoltaika o mocy 5,76 KW funkcjonująca na starych zasadach czyli nadwyżka produkcji gromadzona jest na koncie i jest rok na jej zużycie.
Fotowoltaika całkowicie zaspokaja zużycie prądu oraz magazynuje nadwyżkę na resztę roku.
Do dzisiaj odłożono 2.500 KW
Wysokość rachunku za prąd to 69,- zł za dwa miesiące (tylko przesył).
Sterowanie fotowoltaiką i kotłem grzewczym bezprzewodowe/telefon.

- Woda ciepła z zasobnika ogrzewanego gazem lub prądem.
- Kwota za zużycie gazu poza okresem grzewczym dla ciepłej wody to ok. 80,- zł oczywiście jeśli jest używany bo zbiornik ma grzałkę 2 KW.

- Garaż na dwa auta
- Wejście do garaż również z domu
- bramy wjazdowe i garaż z kanałem najazdowym-automatyczne na pilota.

-Internet po kablu do 20 MB - w planach światłowód.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !