Gąski działki 1.800 m od morza

Gąski na sprzedaż działka budowlana o pow. 8.000 m 2 położona przy ulicy Nadbrzeżnej ok. 1.800 m od morza - w samym środku miejscowości.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość, nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gmina prowadzi prace nad uchwaleniem Planu Ogólnego, którego przyjęcie przewidywane jest do końca 2026 roku.
Przyszłe przeznaczenie terenu oraz szczegółowe zasady jego zagospodarowania będą wynikały z obowiązujących w danym czasie dokumentów planistycznych oraz decyzji administracyjnych. W związku z trwającymi pracami planistycznymi funkcja nieruchomości może ulec zmianie.
Działka znajduje się przy drodze asfaltowej od ulicy Nadbrzeżnej a ulica Turystyczna bezpośrednio przyległa do działki jest głównym wejściem na plażę.

Wymiary nieruchomości: szerokość 42-49 m i głębokość 52-66 m (kształt trapezoidalny).
Działka jest uzbrojona:
- prąd,
- kanalizacja,
- woda,
- telefon
-------------------------------

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Gąskach jednej z najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości turystycznych na środkowym wybrzeżu. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części miejscowości, z dala od sezonowego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od morza i lokalnej infrastruktury.
Działka o powierzchni 8.000 m ma regularny kształt zbliżony do kwadratu. Teren jest płaski, suchy, nieogrodzony oraz wolny od zadrzewień i zakrzewień, co znacząco ułatwia rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Media:
energia elektryczna sieć przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie działki,
zaopatrzenie w wodę przewidziane z indywidualnej studni głębinowej,
odprowadzanie ścieków przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (rozwiązania wykonywane we własnym zakresie).
W otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz budynki rekreacyjne, co podkreśla rozwijający się charakter tej części miejscowości.
Odległość od szerokiej, piaszczystej plaży wynosi około 1.700 metrów. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd najbliższy węzeł drogi ekspresowej S6 znajduje się w odległości około 4,5 km, zapewniając sprawną komunikację z Kołobrzegiem, Koszalinem oraz pozostałymi regionami kraju.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną oraz drogą wewnętrzną utwardzoną. Udział w drodze wewnętrznej został uwzględniony w cenie sprzedaży.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Działka stanowi pełną własność, posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń oraz roszczeń osób trzecich.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej duża powierzchnia wynosząca 8.000 m, która stwarza możliwość przyszłego podziału geodezyjnego na mniejsze działki (po spełnieniu wymagań wynikających z obowiązujących przepisów oraz decyzji administracyjnych). Dzięki temu nieruchomość może stanowić nie tylko doskonałe miejsce pod budowę wymarzonego domu nad morzem, ale również atrakcyjną lokatę kapitału z potencjałem inwestycyjnym na przyszłość.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !