Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa willa z historią – Karpniki

Oferujemy przedwojenną willę o unikalnym charakterze, dawny dom dr. Kurta Deinerta, a w późniejszych latach funkcjonującą jako ośrodek wczasowy „Krokus”. Nieruchomość położona jest w malowniczej, letniskowej wsi Karpniki, cenionej za walory krajobrazowe i turystyczne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się :

Zamek Karpniki

Stawy Karpnickie

Góry Sokole

Rudawy Janowickie

Rudawski Park Krajobrazowy

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia budynku: ok. 405 m²

Liczba kondygnacji: 4

Powierzchnia działki: 5 100 m² (ogrodzona)

Dojazd: droga lokalna

Zabudowa: kamień, cegła, drewno

Dach: dachówka ceramiczna

Rozkład pomieszczeń

Piwnice (ok. 162 m²):

kotłownia i skład opału

hydrofornia

pomieszczenia magazynowe

kuchnia

jadalnia

Parter (ok. 109 m²):

korytarz z klatką schodową

4 pokoje z łazienkami

kuchnia

WC

pomieszczenie gospodarcze

duży taras z wyjściem z 3 pokoi oraz zejściem do ogrodu

I piętro (ok. 105 m²):

wydzielone mieszkanie:

4 pokoje

kuchnia

łazienka

WC

II piętro / poddasze (ok. 30 m²):

3 pokoje

2 pomieszczenia gospodarcze

Media i wyposażenie:

centralne ogrzewanie – piec węglowy

własne ujęcie wody (studnia)

szambo

za budynkiem garaż z kanałem

Stan techniczny:

Budynek wymaga nakładów inwestycyjnych, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne przy zachowaniu historycznego charakteru obiektu.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

rezydencja dla dużej rodziny

pensjonat / mały hotel

obiekt agroturystyczny

dom z częścią mieszkalną dla właścicieli

baza turystyczna lub pole campingowe

Cena: 1 270 000 zł